新築に伴う土地の生前贈与について

質問

妻の実家から土地をもらって新築することになりました。贈与税についていろいろ調べたのですが、よく解らないので教えて下さい。
贈与を受ける土地の名義人は妻の父（私から見て義理の父で５７歳で仕事もしています←あまり関係ないかな？よく解らないので記入してみました。）になり、妻は私の家へ嫁いできた形になります。そこで、以下の質問です。
１　妻の実家の土地を贈与されるとき、贈与を受ける土地の名義変更　　を妻にすれば贈与税がかからないと聞いたのですが本当でしょうか？
２　また、私の親から新築資金として１０００万円贈与を受けるとした　ら、どんな手続きをすれば良いのでしょう？

回答No.1

neko88

相続時精算課税制度を使うか住宅取得資金贈与の特例を使うか

1.融資先があり、名義変更を融資条件にされているのでしょうか？
そうでないなら、名義変更はせずに、義理の父名義の土地を、
担保にする事を承諾してもらい、亡くなった時に、奥様が
相続されるのが、費用的には安いのではないでしょうか？

参考に簡易の計算をしてくれるサイトを上げておきますね。

参考URL：

http://www.jj-navi.com/edit/jj-guide/qa/contents/121305.html