購入申込み（買付け）って解約してもいいのかな？

質問

特定の地区で家を建てようと、土地を探してますが、なかなかいい物件に出くわしません。
　そんなとこに、ある不動産屋さんから、建築条件付での土地購入の提案を頂きました。現地を見に行ったところ、土地の形や向きにやや不安はあるものの、立地は気に入りました。「希少物件ですので是非意思表示してください」との勧めで、その日に申込みをしてしまいました。
　でも、うちに帰ってゆっくり考えてみると、誰が建てるのかもよく分からないのに申込みするなんて拙速だったと後悔してます。今後の話次第では、破談にしたいと思ってます。
　そこで、いったん申込みをした後、建築業者が気に入らないなどの、私の一方的な言い分で、解約できるのでしょうか。またお金（１０万円）は帰ってくるのでしょうか。自分でもちょっと勝手かなとは思います。
　ご教示願います。

回答No.3

kita52326 · ベストアンサー

契約前なら解約ではなく申込みの撤回なので、何ら問題ありません。
「親の反対にあって」とか理由は何でも良いのです。
そのかわりなるべく早く連絡してあげましょう。

まれに「申込み証拠金は返さない」という業者がいますが、
そういう業者ならなおさら頼まなくて正解です。
「申込み時にそのような説明がなかったではないか」
「法的には手付金ではないのに何故没収できるのか」
埒があかないようなら、
「納得いかないので、役所・消費生活センターに相談する」と言ったら、
だいたい引き下がると思います。

http://www1.ocn.ne.jp/~juukenn/mametisiki-012.html

お礼

ありがとうございます。
自信を持って交渉できそうです。

回答No.2

dr_suguru

売買契約締結後は、手付け放棄ですが、
契約前ですので、不動産屋と相談ですね。

参考URL：

http://www.home-knowledge.com/mag/10_05.html

回答No.1

timeup

基本的に手付けを放棄すればできたはずです。