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仮審査が…
現在、仮審査を出しているのですが、予定より時間がかかっているようです。（通常、2～3日で返事がもらえるところ、すでに4日経っています） 実は、2年ほど前に既に払い終えましたが、消費者金融（ア○ム）でお金を借りたことがあります。これが原因ではないかと心配しているのですが、どう思われますか？みなさんのご意見をお聞かせ下さい。 借入金額：3000万 （内 1500万地方銀行、1500万公庫） ＜夫＞ 年収：330万 勤続年数：3年以上 車のローン：残り40万円 ＜妻＞ 年収：300万 勤続年数：2年半 ローン：育英会の奨学金が200万 夫婦の合算で、妻も連帯債務者にしています。
- kakonodaishou
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#3です 奨学金と審査の遅れは気にしないで良いと思いますよ > マンションの担当者は、「奨学金は関係ないみたいですよ。」とは言われていましたが…。 奨学金も関係します 確かにカードローンのように、いつでも借りることが出来る 無担保融資などと違い返済額も少なく気にしないと思いますが 借金には変わりないため、毎月の返済比率には影響します 今回合算で６６０万ですから返済比率は３０％ぐらいまでが妥当じゃないでしょうか マンションの毎月の支払額と奨学金の支払合計が３０％ぐらいまでに 収まれば影響は無いと思いますが、オーバーしているようであれば 条件がつくかもしれないし、減額提示になるかもしれません この辺りは金融機関によって微妙だと思います。 まぁ～もう審査に出してしまったんだから、なるようにしかなりませんよ（笑） 駄目だったら対策を練って次の銀行にどうアプローチするか 考えたら良いだけですよ！
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- maroko0405
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＃１さんの言われるとおり消費者金融は関係ないように思います まだ４日では長いとは言えません 担当地区に販売がかかったマンションなどが出てきたりすれば 審査件数が多くなり一週間以上かかることはあり得ます それより合算で６６０万 借り入れ３０００万 ローン残額２４０万 借り入れ希望額は年収の５倍程度で無理な案件じゃないと思いますが ローン残が多く返済率が気になります また奥様が３年以上の勤務年数が無いのも気になるところです 個人情報に問題がないという前提で ローンの完済が条件に付くかもしれませんね
お礼
早速のご回答、ありがとうございます。 それを聞いて安心しました。 車のローンは今すぐにでも支払うことが可能ですが、奨学金の200万はさすがに厳しいです。 これが審査を遅らせている原因でしょうか？？ マンションの担当者は、「奨学金は関係ないみたいですよ。」とは言われていましたが…。 妻は大学を卒業後、入社したので、勤続年数は仕方ないですね。。。 気長に結果を待ってみます。
- latour64
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まったく問題になりません。 それよりも自動車ローンは完済させないと 審査に通らない可能性が高いです。
お礼
早速のご回答、ありがとうございます。 自動車ローンは返せそうですので、返すようにします。 あとは、焦らず結果を待ってみます。 ありがとうございました。
- X-trail_00
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落ちたら個人信用情報を入手しましょう。 お子様の計画はないのでしょうか？ 合算だとそれなりですが、旦那様一本になると 返済不可能or生活不可能になると思われますが？？？ 何とかできるとしても追加の貯金が出来ない、 新しい車は、もう買えない・・・・なんてことに （お子様の予定が無いのでしたら忘れてください） 事前審査の２,３日～ は、忘れてください。 早いときもありますが、１週間なんてのもザラです。 また、不動産経由で申し込んでいる場合（提携など）は そちらに連絡が行ってる場合もあります。 また、否決の場合は返事が早い場合が多いようです。 イマドキで消費者金融の履歴があるくらい（遅れの履歴は×）で 住宅ローンの審査落としていたら、あのCM群は犯罪に近いでしょう 家のCMのあとに、ご利用は計画的に・・・とかのCMなんて場合も有るし。 さらに提携したりもあります（三井住友＆プロミス 他多数） まあ合算なので・・。 単独で年収６００万なら、より早く審査は進むと思うが。
お礼
早速のご回答ありがとうございます。 子どもの予定はありますが、3年くらいは様子を見る計画です。マンションの中に託児所があるし、会社の女性陣はほとんど育児休暇を取りながら働き続けていますので、出産後も働くことが可能だと思います。 審査はもう少し待つことにします。 マンションの担当者が「些細なことでもいいので、何かお心当たりはありませんか。」って聞くので、なんだか不安になっていますが…。 少し、気が楽になりました。ありがとうございます。
お礼
ご回答、ありがとうございます。 マンション担当者はかなり楽観的な感じで言うので、当てにならないですね。。。 審査待ちがこんなに不安だなんて、予想もしませんでした。マンション担当者の言葉を信じて、すんなり通るものと思っていましたので…。 まずは結果を待ってみることにします。 アドバイス、ありがとうございました。