新築工事の延長について・・

質問

新築工事にて住宅を建築しておりまして、当初の工期よりかなりずれ込んで延期が見込まれております。我が家の方に延長の原因はありません。すべて施工監理の側に起因しております。賠償と言うか、責任追及はどの程度が見込めるでしょうか？ちなみに現在は、賃貸住宅の為、家賃の補償はしてもらうことになっております。

回答No.2

masato-okw

延期した際の補償については、通常、契約書に記載されています。もし記載のない場合は、補償というか負担する必要は業者にはありませんが、そこは話合いでございましょう。家賃の補償をしてもらうということでしたら、それ以上なにを求めるかということです。求めるにしろ根拠が必要ではないでしょうか。契約書に記載があれば、それに基づいて請求するのみです。
きわめて単純な問題です。

回答No.1

kekerokun

普通は契約書に工期遅延の場合の賠償額（１日あたり契約額の○％とか）が明記されていると思います。
（そんなに大きな金額にはならないと思います。）
　これに加えて、遅延に伴う実費額（仮移転先の家賃）が支払われるはずです。
　例えば竣工がずれこんでローン実行が遅れて金利が上がったとしても、補償の対象にはならないでしょう。