固定資産家屋調査について

質問

固定資産税の家屋についての調査を先日、担当者が来て行われましたが、素朴な疑問としてこの調査に協力しない場合評価が算出できませんよんね。そんな場合どうなるのですか？当然、協力しない場合は何かしらの罰則はあると思われますが・・・。
それとも勝手に、標準的な評価を算出して課税ってできるのでしょうか？その場合法の根拠を教えていただきたいと思います。

回答No.1

zeizei2000

外観で評価することになるのですが、具体的には、似たような家屋の評価をもとに「比準」という方法で評価する方法があります。これは、国が定めた固定資産評価基準のなかにも正式に示されている評価方法です。

宅地造成などで同じような構造・規模の住宅が同時に建築された場合など、代表的な家屋だけを評価して、残りは「比準評価」する場合などが考えられますが、最近では隣と同じ家というのは敬遠されて、たとえ同じハウスメーカーでも個性を表すような傾向にあり、「比準」ではなく「個別」に評価するほうが妥当であり主流のようです。