贈与税の申告忘れについて
平成20年度の贈与税の申告について、皆様のアドバイスを頂きたく、助言のほどよろしくお願い致します。
昨年、新築一戸建てを購入しました、資金は自己資金と親からの
援助です。
ただし、土地と建物を年をまたいで決済したため、土地に関する
平成１９年度の申告を失念していることに今になって気づきました。
■状況
平成１９年１２月→土地決済（建築条件付で購入）
・購入額1,400万円 夫(私)名義
自己資金 700万円 (1)
実父贈与 700万円 (2)
平成２０年４月→建物決済（入居は５月）
・購入額2,000万円 名義 夫3/4、妻1/4
自己資金 500万円 (3)
実父贈与 1,000万円 (4)
義父贈与 500万円 (5)
・実父は平成１９年１２月時点で65歳以上
・義父は平成２０年４月時点で65歳以下
・贈与は全て決済前に受領
・(4)と(5)は平成20年度の申告として、相続時精算課税で申告する予定。
・平成１９年以前に贈与は無し
■質問
１．土地決済時の費用(2)について、既に申告期限を過ぎているので
相続時精算の申告はできないと認識しています。
その場合、贈与税はやはり掛かってしまうのでしょうか？
２．土地決済時の費用(2)について、親からの借入金として月々返済
するようした場合、贈与税は回避できますか？その場合でも
税務署に対し平成19年度として、何らかの申告は必要でしょうか？
３．義父からの贈与(5)について、暦年課税の控除の110万円を差し
引いた390万円を相続時精算課税で申告することは可能でしょうか？
長文になりましたが、何卒皆様のアドバイスの程よろしくお願い致します。
お礼
ありがとうございます。 無難に処理いたします。