中古マンション購入 確定申告について

質問

今年の３月に中古マンションを１０年ローンで購入しました。
購入した物件は築２９年、７０m2、鉄骨鉄筋コンクリート造、
耐震診断は無しとなっています。
住宅ローン減税には、値しない物件だと思います。

先日、ローンを組んでいる銀行より「住宅取得資金に係る借入金の
年末残高等証明書」が届きました。
これは住宅購入時の初年度に確定申告する為に必要な書類だと思うのですが、
ローン減税に値しない物件でも、確定申告は必要ですか？

夫は会社員ですので、例年は医療費がかからない限り、
個人では確定申告はしていません。

回答No.1

86tarou · ベストアンサー

住宅借入金等特別控除が受けられない物件だと、確定申告する意味がありません。銀行は住宅ローンを借りた人全部に送っているだけなので、これが送られてきたからといって控除を受けられるということではありませんので。
http://www.nta.go.jp/taxanswer/shotoku/1214.htm

お礼

ありがとうございます。
やはり、確定申告は必要ないんですね。
参照のＵＲＬもありがとうございました。

回答No.2

yossy555

銀行で住宅ローンを組んだ場合には適用の有無にかかわらず一律に残高証明書を送ってくると思いますので、減税の適用がない場合には減税の確定申告は不要です。

お礼

一律に証明書を送ってくるというのを知らなかったので、
１つ勉強になりました。ありがとうございました。