不動産所得税で困っています

質問

サラリーマンです。3年前に転勤し、転勤前の持ち家（マンションＨ9年購入）を不動産業者を介入して現在賃貸しています。どうも、不動産所得税として申告を行う必要がある様子を今年の年末調整で見つけました。やらなければ脱税？やれば、還付金があるのでしょうか？会社からは個人で計算すべきものと言われ、全く素人なので、どこかへ相談したほうが良いのでしょうか？それとも年末調整には概略を記載し、来年までに詳細を準備し確定申告をすればよいのでしょうか？又、妻がパートしており、約90万/年の収入あり、これと加算されて配偶者の控除となるのでしょうか？年末調整提出を待ったしている状況です。

回答No.3

nana1815 · ベストアンサー

不動産の賃貸については、確定申告です。
年末調整は給与所得の税金の計算なので不動産所得は関係ありません。
確定申告は、不動産所得と、給与所得をあわせて申告します。
確定申告の時期になると、税務署やそのほかの場所でも、無料で相談に乗ってくれるので行って見られたらどうでしょうか。

お礼

年末調整とは関係ないのですね、有難うございました。確定申告の時期に税務署へ行って見ます。しかし、会社の担当もそれを即答できないかったとは・・・だから社員が迷うのです。（＾＾

回答No.4

noname#14267

不動産所得税（県税＝地方税法）は不動産を取得（土地、建物）した時にかかる税金で、不動産所得（所得税法）とは全然意味が違います。
http://allabout.co.jp/house/buyhouseshuto/closeup/CU20020919A/

＞（マンションＨ9年購入）を不動産業者を介入して現在賃貸しています。
いわゆる、借家としてマンションを人に貸しているようなら、不動産所得として確定申告が必要です。
借家ですので、建物の減価償却計算ぐらいが難しいだけであとはそう難しいものではありません。

＞妻がパートしており、約90万/年の収入あり、これと加算されて

この建物って、奥さんのもの？
であれば所得は合算です。

回答No.2

noname#111045

不動産所得税は、確定申告でやればいいようですよ。

http://www.taxanswer.nta.go.jp/1370.htm

参考URL：

http://www.taxanswer.nta.go.jp/1370.htm

回答No.1

4994

不動産所得は、あなたの所得になるかとおもいますが・・
奥様を扶養に入れた状態で年末調整をしてもらい
あなた自身の不動産所得については、ご自分で確定申告する形となるのでは・・？
国税庁ＨＰを見てみるか直接税務署に相談すればいいかと・・

お礼

有難うございました。私の所得になりますが、年末調整の扶養者控除の欄に不動産所得と記載あったので、あわてましたが、よく読めば、配偶者の合計所得ですね。お恥ずかしい。