アパートで、保証人なしで借りる事が出来る部屋はあるでしょうか

質問

現在、アパートを探しています。
今回が初めてです。

事情により、保証人を立てることが困難なのですが
それでも借りられるような部屋は、どうやって探せばよいのでしょうか？？

不動産屋さんを使うと、保証人なしで借りることは不可能に思います。

情報をお持ちの方、どうぞ、アドバイスをおねがいいたします。。！！

回答No.4

mintuma · ベストアンサー

はじめまして。

保証人をたてる事が出来ない人であれば
マンスリーマンションであれば保証人なしで
借りる事ができます。
こちらであれば特に職業もあまりうるさく
言われないですよ。
定職をお持ちであればＵＲ（２番の方のアドバイス）の物件もよいかもしれません。
またゲストハウスという手もあります。
こちらであればあまり保証人を必要とせず
短期間から借りる事が出来て比較的一番最初の
諸費用を抑える事が出来ます。
外人専用とおもわれがちですが、日本人も利用して
いますよ。実はうちもゲストハウス経営しています。
日本人の女の子ばかりです。うちはクチコミばかり
であまりあかないのですが、面白いハウスもあります
ので興味があったらこういうのも楽しいと思います。
でもあまり個人のプライバシーはなくなるかも
しれないです。
また普通の賃貸を借りる場合には不動産会社で
保証会社を紹介してくれるところもありますので
そちらをつかって借りる事ができます。
不動産会社で提携している保証会社はまちまちで
保証料もまちまちです。家賃の三分の１とか半月とか
会社によって違いますが一番最初の契約時にとられます。また会社によって、連絡先を必要とするところ
定職を必要とするところ等ありますから、こちらに
ついては不動産会社をいくつか訪ねて、自分の内容を
言ったうえで探してもらえる不動産会社を見つけた
方がよいと思います。
大手不動産会社は保証人なしはまず無理だと思います。

素敵な住まいが見つかるといいですね。

お礼

ご回答ありがとうございます！

ゲストハウス、というものを知りませんでした。
諸費用が安く済むというのが魅力的です。
保証会社なるものがあるのですね。
いざという時はそちらを利用することも考えたいと思います。

＞素敵な住まいが見つかるといいですね。

ありがとうございます！がんばります！

回答No.8

makif

アパートほどの個室感は無くなりますが、保証人が立てられなければ、ゲストハウスやマンスリーマンションなどが見つかりやすいのではと思います。

ゲストハウスはアパート並みかそれ以下の家賃ですが、トイレやシャワーが共同だったりと生活のグレードは下がります。

マンスリーマンションはアパートよりも立派なこともあるし家具などもついてきますが、かわりに家賃が割高になります。

参考URL：

http://guesthousejapan.net/

お礼

ご回答ありがとうございます！

詳しい情報、とても助かります。
ゲストハウスというものはかなりたくさんあるのですね。参考HPに行かせて頂きました！

回答No.7

tetuya54321

不動産屋でも、保証人なしで貸していただける物件はありますよ。
ただ、転居理由を、キッチリ説明がいります。

お礼

ご回答ありがとうございます！

転居理由というのは、保証人を立てられない理由とは違いますか？
転居理由は実は近い将来結婚したい為です。
しかし、保証人を立てられない理由が、言いにくいのです。
なんというか、すごくプライベートで恥ずかしいのですが、
結婚を家族に反対されている為です。
自分は決意したので次のステップの準備をしています。
同居の事実を知られたくないので、なるべく賃貸契約に家族を巻き込みたくないです。
ですので、保証人不要ということが、家族に説明がつく「保証人不要」の物件を探しています。

回答No.6

m_inoue

複数の不動産屋を尋ねて、

　「保証人不要の物件を紹介してください」

で、良いでしょう。

不動産屋によっては独自に取り扱っている場合もあります。
こんな感じ

　http://www.wavehouse.co.jp/tintai/hosho.html

＞不動産屋さんを使うと、保証人なしで借りることは不可能に思います。

不動産屋を使わないと逆に借りることは不可能です

参考URL：

http://www.wavehouse.co.jp/tintai/hosho.html

お礼

ご回答ありがとうございます！

はっきりと保証人不要の物件を探していると、言っても平気なのですね。。。知りませんでした。
怪しまれてしまうのではないかと思い、不動産屋の人に言えなかったんです。
今度は、そう言って見ようとおもいます。

回答No.5

timeup

保証人協会というのが在ります。

私が使っている日本の不動産屋では、使っていないようですが、
下記の団体なのかどうか不明ですが、聞いたことはあります。
検索例：http://www.hnga.com/hiyou.html#hiyou_1

お礼

ご回答ありがとうございました！

上記のHP見てまいりました。
このようなシステムがあったのですね。
払えるようなら、こちらを利用するのも手だなと思いました。

回答No.3

mikusa

マンスリーレオパレスとかでしたら３ヶ月以上からのとか…でも高いです。

定職についてれば保証人不要のところ借りられると思います。フリーターだとちょっと厳しいですが。

回答No.2

borneo_ran

質問者さまは定職についていらっしゃいますか？
正社員などでなくとも長期の就業をされていて
課税証明などが取れれば旧公団（現在は都市機構という名称）
の団地などいかがでしょうか？
保証人不要で2年毎の更新料もありません。
最初の契約時にたしか3ヶ月分家賃の額くらいを保証料として
納めるだけです。
昔と違い今は単身でも入れますよ。（家賃も2DK4万円台とかあります）ところで質問者さまの
お探しの地域がわからないのですが
大きな都市にはかならず団地がありますが地方はちょっと
わかりません。すみません。

お礼

回答どうもありがとうございます！
現在は就職をしておらず、来週から、フルタイム週5のアルバイトを始めます。東京近郊で探しております。
都市機構というものがあるのですか。。。保証人もいらないし、割安感がするのがとても良いと思いました。参考にさせて頂きたいなと思いました！

回答No.1

furu-tu2003

最近は外国人も借りる事が出きるように保証人不要の
賃貸物件も増えています。

個人経営のアパートだと難しいのですが
会社経営なら割と多くあります。

ネットや賃貸専門の情報誌にも出ています。
小さな不動産屋さんでもネットワークを持っているところなら紹介してもらえます。

お礼

お返事ありがとうございます！
情報誌やネットなどを利用して、調べてみたいとおもいます。