駐車場のため境界壁を壊す・・・・

質問

現在、我が家と隣地との間には隣地の人が作った境界壁があります。隣地の人が全額負担してくれました。もっとも、基礎部分の一部は我が家の土地中にあります（使用料等はとっておりません）。
最近、隣地の人とがその土地を他人に売却しました。
その新しい隣地の所有者は、土地を駐車場にし、その際、境界壁を低くするといってきました。壁が倒れてた場合に車を傷つけないためとかが理由らしいのですが。
我が家としては壁が低くなるは防ぎたいと考えています。
壁を低くすることを拒むことはできるのでしょうか？また、何かいい手段はあるのでしょうか？

回答No.1

m_inoue · ベストアンサー

塀はそのままにしたい
お隣さんと喧嘩は出来ない

どこにでも有る難しい問題ですね

阻むことは出来るでしょうが、平和的でないと．．．。

本来境界上の塀は例え全額お隣さんが造っても勝手には撤去できないはずですが、法律論だけでは解決しませんよね。

お隣の理由が本当に
　「壁が倒れてきた場合に車を傷つけないため」
だったらその恐れが無くなれば解決するのかな？

その塀を強化するで話はまとまらないでしょうか？
貴方の敷地側で倒れにくいようにする事は可能でしょう。
費用は掛かりますが塀を造った時の負担分だと思って．．．。

ただ、問題は本当にそれが理由かどうか？．．．。

おそらく塀はブロックでしょ？
強化策を拒否された場合の交渉術としては、
「低くするのは構いません」
「ではこっちの費用でうちの敷地側にアルミの目隠しを張らせて頂きたい」
（下部は柱だけで上半分が板状のフェンスではどうですか）

あくまで話し合いで解決する姿勢は見せましょう．．．。

お礼

ありがとうございました。
自分の敷地に自分で壁を作ることを考えます。

回答No.3

walkingdic

>壁を低くすることを拒むことはできるのでしょうか？また、何かいい手段はあるのでしょうか？
拒否すことなどできません。ご自身で自分の敷地内にお作り下さい。

ただ駐車場にすると書かれていますよね。ご心配が排ガスの話であれば少し話は異なり、今の塀が安全上低くせざるをえないのであれば、その内側に排ガス対策用に別の高い塀を作るなど、要するに排ガス対策をしっかりとってもらうという要求は合理的な要求でしょう。
もし相手がそれを拒否し、現実に排ガスによる被害を受けた（自分の敷地内のものが排ガスで汚れるなど）場合には相手に対して損害賠償請求できます。

お礼

ありがとうございました。
自分の敷地に自分で壁を作ることを考えます。

回答No.2

tamao-chi

>隣地の人が全額負担してくれました。もっとも、基礎部分の一部は我が家の土地中にあります

この文章から察するに、現在の壁は境界線上（境界線をセンターに両側に振り分けた状態）ではなく、隣地側（壁の外面が境界線)に建っているのですか？

もしそうであるならば、拒む事はできないでしょう。
隣人の所有物になります。
新しく自分の土地側にブロックを積んでは？

見当違いでしたら申し訳ありません。

お礼

ありがとうございました。
自分の敷地に自分で壁を作ることを考えます。
（悲）