賃貸契約終了後の家賃

質問

ワンルームマンションを来月はじめに解約する予定です。その旨を一ヶ月前に予告したのですが大家さんからルームクリーニング代とクリーニング終了までの家賃を日割りで請求しますと言われました。クリーニング代は支払うつもりですがクリーニング終了までの家賃って借主が負担しなくてはいけないものなのでしょうか？

回答No.3

noname#19073 · ベストアンサー

まずは契約解除の際の手続について契約書をご確認ください。解約の1ヶ月前予告ですか？それとももしかして2ヶ月前予告などになっていませんか？

もし1ヶ月前予告でしたらクリーニング終了までの家賃も何も、解約日以降の家賃など発生しませんので支払う必要は一切ありません。
仮に2ヶ月前等であれば、一種の温情措置としてクリーニング終了時までで良い（これは当然退去後向こう1ヶ月以内にクリーニングを実施することが前提ですが）というお話かもしれません。

もう少し詳細を確認された方が良さそうです。

お礼

契約書に書いてあればそれは有効なんでしょうか？ありがとうございました。

回答No.4

noname#19073

＞契約書に書いてあればそれは有効なんでしょうか？

3ヶ月前までであれば有効です。

とりあえず確認してください。
本来2ヶ月前に解約通告という契約条件だとした場合に、クリーニング終了までの1週間位で良い、と言ってくれているのでしたら、ある意味良心的な対応です。

お礼

ありがとうございました！

回答No.2

m_inoue

大家しています

普通の賃貸物件で退去後の家賃は発生しません。
よく契約書を確認して交渉して下さい。
もしかしたら書かれてても無効かも？

初めて聞きました、そんな制度有ったらうれしいな．．．（笑）。
「クリーニングに３ヶ月掛かりました」とか．．．（爆）。

お礼

そうなんですよね～。三ヶ月かかったらそれだけとられてしまうて事ですよね～？でも大家さんいわく長くて一週間でしょう・・との事。長くてって言われても。。やはり変ですよね。交渉してみます！ありがとうございました。

回答No.1

zorro

一般的には、借主負担はおかしな話です。賃貸契約の中身を確認してください。記載がなければ交渉の余地アリです。

お礼

ありがとうございました！交渉してみます。