建物のまわりの地面のモルタルをどうすべきか

質問

建物の周囲の地面のモルタル(30平米)にひびがいっていたり、古い浄化槽のふたが現れてきていたり、建物をリフォームした折に壁と地面の継ぎめにすきまができてしまっているのに、リフォーム後気づきました。
セメントを割ると、壁のほうにまた亀裂が行かないかとか、基礎が傷つかないか心配です。また費用も。
かといって
四センチくらいモルタルをのせて、通路と段差が出来てつまづかないよう端2、30センチくらい、割って傾斜を付ける。換気口は狭まるが仕方ない。と左官屋さんは見積もりを出します。と言われても。
自転車を置いたらひっくりかえるな、また、ただでさえ小さめの換気口なのに。第一みっともない、とも思う。
どうすべきなのでしょうか。

回答No.1

smoks-gen · ベストアンサー

＜セメントを割ると、壁のほうにまた亀裂が行かないかとか、基礎が傷つかないか心配です。
⇒犬走り部分のコンクリートＯＲモルタルは基礎構造体ではないので心配ありません。

＜四センチくらいモルタルをのせて、通路と段差が出来てつまづかないよう端2、30センチくらい、割って傾斜を付ける。換気口は狭まるが仕方ない。と左官屋さんは見積もりを出します。と言われても。

⇒床下換気口の下部がモルタルで埋めてしまうことはやめた方が良いです。理由は換気口の開口面積が小さくなることよりも、犬走りのれベルが上がってしまうわけですからいくら勾配がついているからといっても万一大雨が降って排水できなくなった時に換気口から建物内部（床下）に雨水が入ってしまうので避けた方がよいと思います。

クラック（ひび割れ）が気になってどうしようもなければ一旦撤去してやり直すか、若しくはひび割れ部分を樹脂モルタルで埋めた後、ウレタン系の塗り床材（カラートップ）で仕上げるようにしたらどうでしょうか。

お礼

ありがとうございました。
新しくすると35万、勾配をつけて20万という見積もりが出たのでどうしようかとおもっていました。
最小限、見栄えに関わる所と必要な所を頼んで、あとは自分で樹脂モルタルというもので埋めることにしました。

回答No.3

yukai4779

どうしても、というのであれば以下の方法はいかがでしょう。

１．犬走りを全撤去
２．基礎に刺筋アンカーを打つ。
３．犬走り基礎部を十分締固める。
４．溶接棒鋼などの鉄筋を組む
５．コンクリート打設、表面仕上げ

　以上で、満足の行く結果を得ると思われますが。

＞自転車を置いたらひっくりかえるな、また、ただでさえ小さめの換気口なのに。第一みっともない、とも思う。

　犬走りは水平ではなく、通常勾配をつけます。自転車が倒れるほどではありませんが。
　また、換気口については通常は犬走り天端から何ｃｍか立ち上がったところに付いているはずですが、モルタル上塗りすることによりそれがなくなってしまいます。
　それと、下地にクラックがあるまま上塗りしてもまた、表面にクラックが起きる可能性はあります。コンクリート類は圧縮力には強いですが、地震などによるひっぱり力には弱いためクラックが発生します。そのために鉄筋を入れるのがベストです。

お礼

ありがとうございました。うすく上塗りしてもすぐ割れそうなのがわかりました。
壁を割って開口部を小さくしたり、水道やガスの位置をかえたり、ドアをかえたときにできてしまいました。何か重いものをおとしたのか、どしんとおいたのか、そのいくつかがつながってしまいました。

回答No.2

walkingdic

犬走りのことですよね。
それであれば撤去できますよ。建物の基礎とは接しているだけです。多少はくっついていますが非常に弱くついているだけなので建物の基礎に影響は出ないでしょう。ちゃんとはつれば。

費用が心配であればまた犬走りをするのではなく、砂利でも敷いておけばよいのでは？

お礼

ありがとうございました。