賃貸一戸建てで植木や草について

質問

賃貸１戸建てを借りたばかりなのですが、雑草がめちゃくちゃ生えています。
こういう場合は、前の借り主が元の状態にしてでなければいけなかったのでしょうか？
又は、不動産屋の管理物件なので敷地の維持管理もしてなくてはいけないのでしょうか？
この草を刈る又は、抜くのはちょっと・・・・・大変です。
どなたか教えてください。
宜しく御願い致します

回答No.3

ipa222

前の入居者は、退去時に草刈りをしたか、草刈りの費用を敷金から引かれていると思います。
不動産屋に言って、草刈りをやってもらえばいいのではないですか？
住んでしまっているなら、もう遅いかも知れませんが。契約時なら問題なく草刈りしてもらえたと思います。

回答No.2

multi81

戸建の賃貸は植栽や雑草のトラブルって結構あります。

雑草に関しては
雑草の除去は入居中に生えてきたものは基本的に借主が行うべきだと思われます。

入居前から生えていれば貸主・管理会社に除去を交渉の上で賃貸借契約をするべきだったかもしれません。

また、貸主と管理会社の間での「管理委託契約」上で「雑草の除去」等が項目に入っていれば管理会社が行う事になると思います。
※この場合も入居前から生えていた場合です。

植木に関しては
お金に関わる事が多いので注意が必要です。
勝手に切ってしまったがために、貸主から植木代金を請求されることもあります。

どちらも一度管理会社に相談された方が良いと思います。
あまりにも広い範囲に雑草が生えるのであれば費用負担を交渉しても良いと思いますよ。

回答No.1

nachiguro

こんばんは　元管理会社の者です。

分譲マンション等１Ｆの専用庭の維持管理は当該の入居者が行うのが通例ですが、reoreo1028keiさんが借りていらっしゃる物件の賃貸借契約書にはどの様な文号が書かれていらっしゃいますか？
もし書かれていなくても一応聞いた方が間違いないと思います。
理由としてその雑草の生えている場所に埋設管があることも予測されますので、その処理を行う際に傷つけて漏水という事にもなりかねません。
それが原因で漏水したらreoreo1028keiさんの支出となります。

恐らく維持管理はreoreo1028keiさんが行う事になるのでしょうが、念のため不動産屋に聞いて、場合によっては雑草除去を不動産屋サイドで行ってくれる場合もありますので、一応話してみた方が良いかと思います。