敷金返還（立会い引渡し後）

質問

おととい、2年2ヶ月賃貸で住んだ2Kの家を、
業者立会いの上、引渡しをしました。
部屋の状況は、あらかじめ住み始めた時点での
破損は申告しておき（こちらの過失ではない）、
生活上の汚れ
・台所壁の油汚れ
・冷蔵庫のあった場所の後ろ壁の汚れ
以外は、特別に汚れておらず、フローリングも
あらかじめWAXして、クッション状のものを敷き
生活していたお陰で、全くといっていいほど
傷も汚れもありませんでした。

この状態で、業者が見積もった限りでは、
上記の2箇所はどうしても壁紙を張り替えるのと、
畳は入れ替え、（特別日焼けしていたとかいうことは
ないです）ふすま張替え（破れてもいないし、汚れも
ない）、ハウスクリーニング（3万3千円）
という内訳で、10万ほどとなり、20万の内、半額ほど
取られる結果となりました。

普通に生活していた上での汚れは良いはずだと
ごねましたが、それ以外の壁紙は綺麗だから、
それは何とか活かします・などと言われ、
サインをしてしまいました。

しかし、数日考えてもどうしても納得いきません。
立ち退きの際、相当綺麗に掃除もしましたし、
壁に穴を空けないようになど、気を使いましたし、
タバコも吸いません。どこも壊してもいないのに
どうしてこんなに取られるのか。
ハウスクリーニング代以外は納得がどうしても
いきません。
今からでも取り戻せる方法はありますでしょうか。

回答No.3

momomoll · ベストアンサー

サインしてしまっても戻りますよ。

私も同じ状況で消費生活センターに相談して、大家に直接内容証明を送りました。

大家からは無言で希望の金額が振り込まれていて、替わりに管理会社から『なんで大家に言うんだ！』と抗議の電話がありましたが。。。
どうやら管理会社が大家に怒られたらしいです。

お礼

回答ありがとうございます。
経験談、とても参考になりました。
ここでいろいろ検索したり、勉強しましたが、
サインした＝納得したという意思表示ということが
あるので、考えておりました。
あきらめず、やってみます。

回答No.2

UTwTU

本来、ハウスクリーニング代は貸主の負担になるはずだと思います。サインしてしまったとはいえ、まだ何らかの方法があるかもしれません。大抵の場合、時間が経つにつれ、問題解決は難しくなると思いますので、早めに消費生活センター（無料）もしくは弁護士（多くは有料）に相談してみてはいかがでしょう。ここで答えを待つよりは実がある答えが返ってくると思います。

お礼

回答ありがとうございました。
そうですね、消費者生活センターに相談してみようと思います。全額返還を求めていないので、最低限、払わなくても良い分に関しては、戻ってくるといいと思います。

回答No.1

ginger0613

サインしたということは納得したということです。納得のいかない書類に安易にサインしたことが問題です。今からでは無理です。

お礼

回答ありがとうございます。
確かに、サインをしたことは、後悔していますが、
保留にして、引渡し延長ということで延滞金が発生
するのも・などと考えてしまったのがいけないですね。