売り主がお金を受け取らなくても土地を譲ってもらえるのでしょうか？

質問

よろしくおねがいします。
たとえば、まちのはずれに土地をもっている友人から、その土地を譲ってもらう契約をしたとしますよね。で、契約もして、頭金100万円も払いおわり、残金９００万円を払うだんになって、その土地が再開発で特急列車も引かれることになる、というニュースがでたとします。
そうすると友人は残り900万円をもっていっても、今後土地が急騰するのがわかっていることがわかっているから、受け取ってくれません。当然登記も移してくれません。仕方なく、供託所にもっていってその900万円を預けたとします。友人は、もし900万円を供託所から受け取るには、登記を移したという証明書が必要ですよね。それをもっていけば残金をゲット出来ると思いますが、凄く素朴な疑問ですが、「残金なんかいらんわ、無視しておいてやれ」と友人が思っていたら、そのままほおって置かれて、いつまでたっても土地を得ることができないのでしょうか？お金もあずけたままだとつらいですよね。文章がややこしくてすみません。どうかよろしくおねがいします。

回答No.1

thor · ベストアンサー

平仮名ばっかりですね（笑）。

そういう場合は、登記の名義を移す（登記移転）の訴え、というのを起こします。