供託金の受け出し権利の消滅時効

質問

三年前に地主が不動産業者を介して土地契約の更新をしたいという申し入れをしてきました。
私は契約期間の20年を経過し、同じ条件で契約は更新継続しているから更新契約には大地ないという主張をしました。
そして地代を受け取らないので管轄の地方法務局に地代の供託をしました。
この供託をし始めて今年で四年目ですが、多分今年も受け取らないであろうからまた法務局に供託する予定です。
地主はずぅっとこの供託金の受け出しをしておりません。

【質問】
地主のこの供託金にたいする受け出しの権利の消滅時効はいつになるのでしょうか？

【備考】
私の借りている土地の形状は底辺が40cm、一辺を70cmとする鋭角の三角形です。
そして底辺と一辺は私の土地です。
頂点はその地主の土地に接触しています。
他の一辺は第三者の土地です。
この三角形土地を含めて私の住居する家屋が建築され、登記もされています。
三角形の他の一辺に接する土地にも第三者の家屋があります。
つまり地主は私の借りている土地には他の所有者の土地を通らないでは入ることはできません。

回答No.1

783KAITOU · ベストアンサー

供託金払い渡し請求権（還付・取り戻し）の時効は、私法扱いになりますので10年です。
商法の場合は5年です。しかし、大方は私法としての取り扱いになり10年です。

お礼

ありがとうございました。