- ベストアンサー
信用できる業者を探すには
- 信用できる業者を探す方法とは？
- 兵庫県神戸市垂水区で信用できる業者を探すには？
- 賃貸マンションの事業計画中で信用できる業者を探す方法は？
- みんなの回答 （2）
- 専門家の回答
質問者が選んだベストアンサー
- ベストアンサー
大手には開発の専門とする方は何処でもいると思います。大成建設にもいらしゃるとおもいます。開発でも得意分野が違うのですけれども土地に関する提案をしてもらうのが良いと思います。 私自身開発の仕事をして感じますのはそれぞれに得意分野がありますが、かなり研究された方が多いことに驚きますが、オーナー（地主の考えを）の希望をどんなコンセプトにして提案するかは大手でも個性が出て参考になり、又過去の建築した作品を紹介してくださいます。この中で注意しなければならないことは何でもやりますの会社よりできないこと、この場所の予算は削ってはならないこと（理由）をきちんと説明して後の為に妥協しない会社が一番信用できるようです。受注するかどうかは後で決めるとして最初に提案を各社に依頼されてはいかがですか。このとき、提案に関しての金員は支払えないことを先に伝えることをお勧めいたします。大手でも設計施工まで請け負うのであれば、設計・管理その他の経費からして以外と安くもなり、種々の手続きも慣れております。 老人介護施設援助金の申請もなれた方もいると思います。目に見えない場所を手抜きされて安くても意味がなくなりますからＯＢの方知り合いなら相談されて見たらどうでしょう。但し、発注に関しての約束までできない旨をきちんと話して後日コンサル・・・などの
その他の回答 (1)
鹿島・前田・戸田建設は開発の専門家がいますので相談しやすいです。 老人介護施設であれば援助金も望めそうですが、手続き的にはシュミレ－ションと経費と利益率その他の計算もできるはずです。発注前に計画案を出してもくれます。正直下手な業者は後がしつこいですから。 １Ｆ開業医向き ２Ｆ共なう施設 一部調剤・なんかいいと思います。商業人口・人口から推測、また固定資産税など計算してくれますよ。減価償却も考慮してアドバイスもできます。
補足
お返事ありがとうございます。 貴重なアドバイス深謝致します。 ＞ 鹿島・前田・戸田建設は開発の専門家がいますので相談しやすいです。 大手ばかりで、信用できそうですね。実は、大成建設のＯＢの方を知っているのですが、開発の専門家はおられるのでしょうか？
お礼
ご親切な回答ありがとうございます。 ＞大手には開発の専門とする方は何処でもいると思い ＞ます。大成建設にもいらしゃるとおもいます。開発 ＞でも得意分野が違うのですけれども土地に関する ＞提案をしてもらうのが良いと思います。 大手の建設会社に、開発計画の提案書を提出してもらうように依頼します。また、相談してみます。