見積、提案資料の回収？

質問

新築計画で５社程、見積依頼しました。
そのうちの１社、東○本ハ○スについてです。
交渉の段階で、何度か見積書、平面プラン、パース、仕様一覧等を頂きました。

先日「価格的な面で、貴社への発注は諦めます」と丁重に正式にお断りしました。
数日後、営業担当者が自宅に来て(母親が対応しましたが)
「会社の方針で、提出した書類を一式返して下さい」と言い、全て持ち帰りました。

私は複雑な気持ちになりました。
書類は全て「○○様」と私の名前宛になっています。
しかも、見積書まで…
交渉中は、本当に親身になってこちらの家のことを考えている様子は感じられましたが、いざ受注できないとなるとこの様な行動に出るものかと…
そんなに機密内容があるものなのか。内容が広がると、マズい点でもあるのか。
どうも、いやみ？当て付けにしか取れません。

このようなものなのでしょうか？

回答No.4

佐藤 直子（@n-space）

見積もりが出るということは、
すでに設計がある程度完了しているわけです。
プランニングしたり打ち合わせしたりと、
本来ならば、途中までの設計料を支払わなければならないくらいです。
ハウスメーカーは無料でやっている分、
どうしても建築費に乗せなければならなくなります。

設計には意匠権というものも発生します。
図面を引き取るのは当然のことと思います。
（むろん、いちいち引き取らないところもありますよ）

また、見積もりを引き取りたいのは企業の手の内を公開したくないからかもしれませんね。

お礼

回答をありがとうございます。
＞本来ならば、途中までの設計料を支払わなければならないくらいです。

確かに経費は発生すると思います。
しかし、先方から「無料で提案させてください」という発言がありましたので、営業行為の一環として受け止めました。経費は、工事原価ではなく、販売促進費に計上されると思います。

＞設計には意匠権というものも発生します。
平面図とパースですので、そんな難しいものではありません。
http://www.jpo.go.jp/tetuzuki/t_gaiyou/ishou.htm

佐藤 直子（@n-space） プロフィール

一級建築設計事務所を開設しています。住まいに関しては、安全で安心、居心地の良さのほか、動線・収納計画や美しいインテリア、コスパの良さなど、様々なご提案をいたしております。店舗や賃貸物件などでは事業計画...

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