不動産を通さず、直接家主に質問すること

質問

はじめて質問します。
よろしくおねがいします

今借りようとしている物件で、
契約内容のことについて不動さんの方よりも、
直接家主に聞いた方が手っ取り早いことがあります。
不動産を通さず、直接家主と連絡を取り合うことは業界内ではタブーなのでしょうか？
あとから不動産のほうから文句など言われるのでしょうか？

おねがいします

回答No.4

kimshin · ベストアンサー

宅建の知識ですが、
不動産業者と家主さんの契約形態に４種類あります。
そのうち、専属専任媒介契約であれば、家主さんは
自己発見取引が出来ないことになっています。

したがって、その他の形態であれば不動産業者からクレームはないと思いますが、
家主さんによっては、後々のトラブルとか回避する目的で専門家を仲介させているケースもあるでしょうね。

お礼

ありがとうございました。
参考にさせていただきます。

回答No.3

akiken27

業界内ではタブーというか家主と直接だと不動産屋さんの仕事がなくなっちゃうんですよね。
ただ家主の方が詳しいというのは不動産屋さんとして頼りない感じがしますよね？
だから万が一文句を言われたら「よくわからない説明が多かったので直接聞きました」と逆にやんわりクレームを言ってあげてください。そのクレームを真摯に受け止めればその不動産屋さんはもっとよりよい会社になるのでは・・

お礼

ありがとうございました。
参考にさせていただきます。

回答No.2

sasa-j

こんにちわ。

大家さんの側に立つと、知らない人（CAFFSOLさん）に、
契約もしていない段階で質問されても不気味に思うだけで
しょうね。

一度不動産屋さんに聞いたのでしょうか。
埒が明かないなら、直接聞くことを不動産屋さん側に
通知してからの方が良いでしょう。

業界のタブーと言うか、知らない人に財産の内容を聞く事
自体がちょっと…と思いますが。

お礼

ありがとうございました。
参考にさせていただきます。

回答No.1

noname#11466

物件によります。
不動産屋に大家が管理を任せている物件だと、大家に問い合わせしても不動産屋に聞けと言われて終わりです。

不動産屋が単なる仲介だった場合は大家に直接聞くことは出来ますが、やはり不動産屋に断りを入れなければ、不動産屋は面白くありませんね。これは当然のことです。
内容次第によっては「直接大家に」と仲介不動産屋に言われることは良くあります。

だから聞く内容にもよります。

お礼

ありがとうございました。
参考にさせていただきます。