母子家庭のマイホームローン

質問

夫と離婚して子供と二人で生活していくためにマイホームを建てる場合、ローンは組めるのでしょうか？
万が一、母親が亡くなった場合の残りのローンは子供が支払うようになるのですか？
教えて下さい。

回答No.2

symy915 · ベストアンサー

ローンを組むのに母子家庭かどうかは全く関係ありません。ローン審査には、
(1)勤務年数
(2)年収
(3)年収に対する返済比率
主にこの３点が最重要ポイントになります。

ただし(1)の勤務年数は最低３年が必要です。

通常、住宅ローンは団体信用生命保険に加入して取り扱われます。万一死亡した場合、保険金でローンが清算されますので、子供にはローンは引き継がれません。
ただし、団体信用生命保険は被保険者が満７５歳になるまで有効ですので、その年齢を超えて死亡した場合は保険の適用は無く、ローンは相続されますのでご注意下さい。

お礼

役に立つ詳しいお返事ありがとうございます。
いろんな事を含めて考えていこうと思います。
本当にありがとうございました。

回答No.1

oosawa_i

ローンが組めるかどうかは、母子家庭かどうかよりも、信用（収入とか働いている会社の規模とか今後の見通しとかいままでの借り入れ状況とか）によってきまるでしょう。
　母子家庭であってもローンを組んでいる人はいるし、両親が二人そろっていてもローンをくめない家庭もあるわけです。
　仮にローンが組めたとして、母親が亡くなったら生命保険で払えるようにしておくのが一般的です。そのための生命保険にはいるのです。
　そういう手配をしていなかった場合、普通は借金も相続されますが、本人の意思で相続を断ることもできますのでその心配はあまりしなくていいと思います。

お礼

さっそくお返事ありがとうございます。
役に立ちます。