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マイホームと二人目の子供、どっちを取るべき？
現在私が20代で、主人は36です。今年37歳になります。 今、マイホームが欲しいと思ってます。 ローンを組むなら早いほうがいいと思います（これが"今"欲しい理由です） 今年2歳になる子供がいます。 年齢的に考えて、二人目のことをそろそろ考えています。 主人が定年するまでには大学を卒業する計算です… どっちを先にするべきですか？ それとも子供は諦めるべきですか？ 正直、主人の収入は少ない方だと思います。 36歳、中途、勤続年数2年。借り入れ出来るかも微妙なラインです。 さらに去年の12月に車も買いました。3年ローンで140万借りました。 二人目は諦めたほうが無難でしょうか？ 「産めばなんとかなる！」と言われれば、そうなのかもしれませんが、自分はとても心配性なのです… 子供は一人だけにして、ローンを返済しつつ少し余裕のある生活の方がいいのかな～ でも二人の子供に囲まれる生活も想像してしまうのです。 子供も欲しいと思ってすぐ出来るわけでもないですし（授かり物ですからね）、主人が定年しても私ががんばればいいんだし。 と思ってもやっぱり心配になってしまうので、皆さんの意見を聞かせて下さい。 マイホームは新築にこだわっていません。中古住宅も探してたりします。 そりゃ～安くていい土地があれば新築したいですけど(笑) マイホーム資金は今、捻出できても100万くらいしか無いのが痛いんですよね…
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一番の鉄則は、車は現金買いです。ローンを組めば利息分でもだいぶ損をしている筈です。 マイホームを持つなら、頭金は最低でも５００万以上貯めたからその後３０００万物件でも２５００万住宅ローンそれでも３０年抱えて子どもが１３年後に高校入試、これでも大学まで視野に入れて文系でも１３０～１５０万授業料＋交通費＋小遣いなど食わせてバイトしても高が知れている。 これを４年間６００万～７００万（入学金５０万～１００万）家のローンと大学生、年子なら直近で大学入学で同等金額を使うなど、１年か２年被るなど年間３００万位は学費、それと家のローン、＋１０年以上過ぎた時点で水周りでリフォーム工事が出て来る可能性など、相当な金額を用意です。 奥さん業で安閑と出来るか、想像して見て下さい、この先は相当大変と思います。 ローンで物は買わない、貯めてから買う事です。 金利も高いし、預金して買う前金で貯める事で購入するこれ高額には特に積み立て君みたいなのが一番です。 ちなみに私は車を放しました、交通便利な所に引越しをしました、ガソリン代も馬鹿にならない時代です、家を交通便利な所を選別する時代かもしれません。
- d-buu
- ベストアンサー率26% (26/100)
初めまして、私は旦那さんと同年代なのでお悩み同感です。（２件目を買うかどうか、リフォームするかですが） 私の意見ですが、結論を出すかどうかの前に自動車ローンを抱えている時点で、住宅ローンの審査に影響が出ると思われます。額や年収にもよると思いますが。（夫が宅建所持者でローンや契約関係の話をよく教えて貰います） それと、住宅関連に拠出できるお金が100万円では諸費用もカバー出来ないのではありませんか？ 現状で住宅購入が可能であれば熟考すべき問題ですが、地域差が大きいので、どの程度の物件が買えるのか調べてみてからよく検討してみては如何でしょうか？
- nonbay39
- ベストアンサー率20% (759/3623)
４です、ごめんなさい、まわりのお友達が学生では話が全く合わないですし、相談にならないでしょうね。 ＞今度、職場の方にも相談してみようと思います。 とありますが、基本的に子どもができると職場にその穴が開いてしまうので、女性は職場では子どもを作るか作らないかという話は避けた方が無難に感じます。 職場よりは、このようなところに相談する方がマシだと思います。回答が浅はかでしたすみません。
子供2人の父です。 ちなみに私自身も2人兄弟です。 原稿用紙2枚程度の文章からこの手の御質問に第三者が答えを出すのは不可能です。 となりますと確率を推し量ってみる位しか出来ないのですが。 ・・・簡単にポイントを2つに分けます。 家と子供。 家・・・最悪でも共稼ぎで打開出来る確率はある。（49.56％） 子供・・出来る確率は全く分からない。（まあお若いので出来そうですが、47.37％） 以上から導かれる通り、確率の低い「子供」を優先しましょう！、よく分からぬ論旨ですが。 御自分でも＞授かり物ですからね・・・書かれておりますね。 家は獲得するもの、子供は授かるもの、努力しても上手くいくとは限りませんよね。 私は子供は1人で十分と思っておりましたが（あまりに子育てがストレスになったもので）妻が2人目を強く要望、長女（6歳）、長男（3歳）を授かりました。 やっと子育てストレスからも大分開放されつつある今しみじみ思うに、一人よりは二人、妻が正解であったな、てなところです。 妻も二人姉妹、なんかしっくり来るんですよね、丁度良い賑わい？とでも申せましょうか。 貴女が二人を希望されるのであればそちらを優先された方が我が確率論によれば今後の人生に幸がもたらされる事になります。 ・・・いい加減ですみません。
- avocado_ap
- ベストアンサー率22% (2/9)
２人目の子供も、家も、両方手に入れたらいいのではないでしょうか。 （私的な意見ですけど） 将来の事なんて気に病んでも、どうなるかなんて分かりません。 私は2人の子供（中学生と小学生）がいます。 7年前に家を建てました。 ところが昨年、突然主人が仕事を辞めました。 （正直言って腹がっ立てます） 我が家の家計は火の車ですし、私はもっと見入りの良い職を探さなくてはと思っています。 こんな状況ですけど、子供は2人いて良かったと思っていますし、 家も新築して良かったと思っています。 今の状況で子供が私立の高校に行きたいなどと言ったら「アホか」と言いますし、 大学に行きたいと言ったら、奨学金を利用するかなんかして、自分でどうにかしろと言います。 結局、その状況に応じて何とかすれば良いのではないでしょうか？ 家を建てる時には、まさかこんな状況になるとは思っても見ませんでした。 でも、主人を信じて、子供たちも信じて、必ず何とかなると思っています。 頭で考えるより、行動あるのみですよ！
- nonbay39
- ベストアンサー率20% (759/3623)
あまりにも難しい質問ですね。ミクロな問題ですし。 ここで回答を得るよりもご自身で考えるしかないと思います。 せめて、ご自身の周りの方に相談してください。 私的には、二人目の子どもを考えます。すぐに子どもが出来るかどうかは分かりませんが、子どもが出来るまでは徹底的な節約を心がけ一円でも多く貯蓄することを考えます。家はその時の貯蓄額で考えます。 ただ聞かれると二人目と答えざるを得ないのが悲しいです、本当にあなたの立場であれば、どうかはわかりません。 私は三人目を諦めたのですが、いまだにそれが正解かどうか掴みかねています、多分正解が私には生涯わからないでしょう。 家も子どもも思い立ったが吉日だとは思います。質素倹約が可能な性格ならばできうれば両方取りたいですね。 ＞主人が定年しても私ががんばればいいんだし この考えだけはあなたに特別なスキルでもなき限り捨てた方が良いと思います。あなたが現在お勤めがあるのならば、辞めなければどうにかなるとも思いますが。 ちなみに車のローンが１４０万円あるのならば、マイホーム資金は１００万円ではなくマイナス４０万円と計算した方が良いでしょう。
お礼
私も周りに相談したいのですが、私自身若く、友達はのんきな学生ばかりなので相談しにくい＆まともな回答が返ってくるとは思えないのでこちらに相談させていただいてます。 今度、職場の方にも相談してみようと思います。 子供はたくさん欲しいところですが、育てるのも大変なので二人くらいで…と思っています。 しかし、本当に経済的にツライ状況なので母親にも「子供は一人で十分」と言われる始末です。 私の両親はまだ中学生の弟を養っているので頼れない状況です。 実家のローンもまだありますし。 現在はパートで働いていますが、いずれは資格を取って正社員の道を歩みたいと思っています。 専業主婦は自分に合ってない感じがするので、子育ても保育園に預けることでかなり楽をさせてもらっています。 回答ありがとうございます。
1歳10ヶ月違いの兄弟（姉、弟）がいます。 もう2人とも中学生になりましたが、年齢が離れていなかったので育児も早く終わり楽だったです。何より小さいうちは子供2人で遊べるのでその合間に家事もできますしね。 我が家は下の子が小学校に上がるのに合わせて購入しました。 ・学校が近い ・買い物が便利 ・子供が安心して遊べる空間がある などです。 質問者さんはまだ20代でお若いので、2人目をお考えなら家より先のほうがいいと思いますよ。 育児が一段落すれば、早くローンの返済の為にお仕事もできますしね^^ 子供が1人増えると支出も多いですが、その分楽しみも沢山あると思います。 是非どちらも諦めずに頑張って下さい！
お礼
私は年の離れた兄弟の上なので、自分自身年の離れた兄弟でもいいな～と思ってしまいます。 まだ若いので、あと10年くらい先でも大丈夫だと思うんですよね（根拠はないですけど） ただ、そうなると主人の年齢（定年）が気になるので今が頃合いなのかな～と悩んでいるのです。 今妊娠すると、仕事を辞めなければならなくなり（収入が減る）、保育園を退園することになる（保育料分浮く）ので、不安なんです。 私の収入なしでやっていけるのか… 幸い、現在住んでいる場所が公営団地なので家賃は安く（収入が低いので低家賃設定です）団地にいる間に頭金を貯めてしまおうと意気込んでいたのですが 母の「旦那の年齢から考えるとローンくめなくなるから早くしろ」という叱咤（？）で目が覚め、こちらに相談しに来たという具合です。 回答ありがとうございます。
- tarotaro001
- ベストアンサー率27% (513/1900)
まず現実的にマイホームが購入できるかを冷静に判断すべきでしょう。 定年を考慮すると２５年ローンが現実的です。 例えば３０００万円の物件を購入希望と仮定して・・・ ３０００万２５年全期間固定３．２％で試算すると 毎月１４．５万ほどのローンになります。 ３０００万クラスですと固定資産税＋将来の収税積立金で別途毎月４万ほど計上する必要があります。 そのほか、クルマのローンが３年で毎月５万と仮定すると・・・ 最初の３年間は毎月１４．５万＋４万＋５万＝２３．５万捻出する必要があります。 例えば１５００万の物件を希望するとして、 住宅ローンに毎月７．２万弱 固定資産税＋将来の収税積立金で別途毎月３万 とすると 最初の３年間は毎月７．２万＋３万＋５万＝１５．２万捻出する必要があります。 収入にもよりますが、少なくともクルマのローンが終わるまでは無理があると思います。 今、もしマイホームを希望されるなら、車を売却してローン残高を支払って完済すべきでしょうね。 当面の考えとしては お子さん＋クルマ維持 or マイホーム（クルマ売却） で検討されたほうがいいと思います。 年収その他がわからないのでこれ以上のアドバイスはできませんが、まずは、収入と支出のバランスをまず第一に考えるべきです。
お礼
具体的な数字は恥ずかしくて出せないのですが… 不動産屋さんに相談した際に「35年ローンで組んで、ある程度貯まったら繰り上げ返済にしたほうがいい」と言われました。 25年で組んで「払えません」だと大変だからとアドバイスされました。 田舎なので3000万よりもっと下の物件を探しています。 借り入れは2000万くらいに抑えたいところなのですが、頭金用の貯金が車の頭金に消えてしまったのが痛いです。 車については昨年12月購入のため、まだまだローンがきっちり3年間残っていますね。 やはり車のローン完済が当面の目標にしたほうがいいでしょうか？ 回答ありがとうございます。
- morino-kon
- ベストアンサー率46% (4176/8935)
２人目の子供ですよ。 家なんか、後でどうにでもなります。 子供は、後では無理です。 何ものにも、代えがたいです。
お礼
回答ありがとうございます。 ここで補足させてもらうと、私は今、子供を保育園に預けてパートに出ています。 4月になったらフルタイムで働きたいと思っています。 （ようやく熱もあまり出さなくなってきたので） 手に職系ではなく、とりあえず系な仕事なので、そのうち資格をとったりして、正社員で働きたいと思ってます。 やっと入れた認可保育園なので、妊娠出産で保育園を出されてしまうと次に働き出せるのがいつかわからなくなってしまいそうで不安なんですよね。 働かないと貯金がほとんど出来なくなってしまうのがツライのです。 補足になりましたが、回答者さんの意見もごもっともだと思います。
お礼
両方欲しいところです。本当ならば。 世の中金金で大変ですね、全く。 将来のことを心配しまくっているのはやはり主人が頼りないからでしょうか… 突然退職ですか…うちの主人ではなさそうですが、会社のほうがヤバそうです。 倒産というのは心配ないのですが（大手グループの傘下なので）収入が… 残業ナシ、昇給ほぼナシ、日勤のみ、なので毎月おんなじ給料です… 賞与も夏冬あわせて2.5ヶ月分… せめて忙しく残業してくれれば…と思うのは私のエゴなんでしょうか？ 行動したい（子供を作りたい）と思うのですが、何せそれに伴う生活の変化（退職、保育園の退園）などに耐えられるかまた不安でなりません。 やはり家が先なのでしょうか… そしてローンを組んでから収支のバランスを見て「二人目」なのでしょうか… 回答ありがとうございます。