抵当権の抹消登記

質問

お世話になります。
既に数年前にローン完済した住宅の金融機関が設定した抵当権の抹消登記は個人で出来るものでしょうか？司法書士頼むお金がもったいないもので自分で出来ればそれに越したこと無いなぁ・・・と思っています。
出来れば用意するものとか手続きの手順とか教えてもらうと助かります。

回答No.2

noname#24736 · ベストアンサー

金融機関から必要な書類を貰えば、本人でも出来ます。
不明な点は、法務局の係員に聞けば教えてもらえます。
だいぶ前ですが自分でやって、印紙代だけで済みました。

金融機関から貰う書類は次の通りです。
１．抵当権を設定したときの登記済証
２．登記義務者である銀行・保証会社からの委任状
３．登記義務者の銀行・保証会社の委任状に書いてある代表者が間違いないことを証する「代表者事項証明書」
４．銀行・保証会社が抵当権を設定した後に本店商号を変更していた場合にはその変更を証する書面

詳細は、下記のページと参考urlをご覧ください。

http://www.asahi-net.or.jp/~LD3T-NSKW/mmortg.html

参考URL：

http://homepage3.nifty.com/to-ki/

お礼

詳しい解説ありがとうございました。自分でも出来そうです。助かりました。

回答No.1

noname#21592

出来ますよ。金融機関から抵当権設定解除書類と、印鑑証明書がもらえれば、自分でできます。

心配なら、法務局の相談窓口へ行きましょう。

また、すぐお金を借りる計画があるなら、残しておく方法もありますが。。。。

消してまた、根抵当権を設定すると、お金がもっとかかるので。。。

お礼

>また、すぐお金を借りる計画があるなら、残しておく方法もありますが。。。。

基本的に借金嫌いなんで多分お金は借りないと思います。
雰囲気的には必要書類揃えて相談窓口にいけば何とかなりそうですね。ありがとうございました。