間取り変更はいつまで可能？

質問

来年の3月に完成・入居予定の新築マンションを購入しています。
もともとモデルルームが取り壊されたあとという、遅い時機に購入したため、内装のカラー変更などメニュープランを選択することができませんでした。
それでもおおむね気に入って購入したのですが、最近になってクローゼットの位置を変更したいと思うようになりました。
位置の変更が無理ならクローゼット自体をなしにしてしまいたいのですが、工事が始まっているために無理と言われてしまいました。
確かにクローゼットは壁に囲まれるように立て付けられているため、変更するには壁を一枚無くしてしまわなくてはいけないのですが、私としてはそう無理な話ではないように感じています。

そこで専門家の方や間取り変更経験者の方にお聞きしたいのですが、間取り変更はいつ頃まで可能ですか？
多少お金がかかってもいいと思っているのですが、この場合（壁…というか、間仕切りとクローゼットを取り外すのに）いくら位になると思いますか？

ちなみにオーダー家具の注文は来週が予定されています。

回答No.1

chabuchabu · ベストアンサー

１２月入居予定の新築マンションを買いました。
工事が下から始まる為に、２階を購入した私は随分慌てて変更手続きをしました。
かなり大幅な変更を希望しましたが、昨年の８月には変更の間取りに判を押しました。判を押す前に少し直したかったのですが、「今日が最終と」受け入れてもらえませんでした。

お礼

回答ありがとうございます。

つまり入居の1年4ヶ月前くらいまでには、変更の手続きを
していなくてはならなかったのですね？
だとしたら私は遅すぎですね^^;

もし入居前のリフォームをなさった方がいらっしゃったら、そのお値段もお聞きしたいです。

回答No.2

noname#35582

来年の10月完成・入居予定の新築マンションの売買契約を、先日結びました。
間取り変更（家族に車椅子の者がいるので、扉の幅や引き戸への変更）を希望しており、現在打合わせの最中です。
私が購入した部屋は１６階建ての８階ですが、変更に関しては今年いっぱいならば大丈夫と言われています。

No.1さんもおっしゃっているとおり、当然のことながら工事は下層階から行われます。
私が購入したマンションでは、４階まではもう変更不可で、５階６階は１０月中、７～１０階は今年いっぱい、１１～１４階は来年２月まで、それ以上は来年３月までならば変更できるということです。

ただ、私が購入したマンションで私が希望する変更は、間取り変更可能時期の変更でも有償と言われました。
（別の候補では、間取り変更可能時期の変更ならば無償でできると言われました。）

ですから、間取り変更の可能時期も費用も販売業者によって大きく変わると思います。
本当に、有償でもいいとお考えならば、費用については、ご購入された販売業者に「有償でもいい。」と言って見積もりを出してもらうのが一番間違いないと思います。
その際、完成後にリフォームという形でも同額となるのか、という点も確認をされた方がいいと思います。

お礼

回答ありがとうございます。

時期的に間取り変更は受け付けてもらえなさそうな気がしてきましたので、リフォームということで販売業者に掛け合ってみようと思います。