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住宅ローン返済時の夫婦間口座移動について
住宅ローン返済時の夫婦間口座移動について 連帯債務で住宅ローンを組むことになりました。 そこで確認なのですが、 ・毎月、主債務者の夫の口座から妻の持ち分を含めた返済額が引かれるため、妻の口座から夫の口座へ妻の持ち分にあたる金額(約2万円)を移動させておこうと考えています。 ・また、繰上げ返済をする際にも同様、妻の持ち分にあたる金額を夫の口座へ移動しようと考えています。(100万円の繰上げ返済だとすると、妻が30万円夫の口座へ振り込んでおく) ①この場合、あくまでも妻の持ち分にあたる金額の振り込みのみであるため、定期贈与も含めて贈与税はかからないと理解してよいでしょうか? ②また、毎月ではなく年に1回まとまった金額(2*12=24万円分)を妻の口座から夫の口座へ移動させておく場合も同様でしょうか? ③一旦妻がその金額をおろし、夫に手渡しをして自分の口座に振り込んでもらう方法、妻の口座から夫の口座へ直接送金する方法、のどちらでも問題ないでしょうか? よろしくお願いします。
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(1) 贈与ではありませんので贈与税はかかりません。逆に何も資金移動がなければ、その分の贈与があったことになります。 (2) 毎月ではなく年に1回なら、実際の引き落とし日までは夫に預けていることになります。やはり贈与ではありません。 (3) どちらでもよいですが、手渡しだと証拠が残らないが振込なら証拠が残ります。 手渡しにするなら領収書を書いてもらうなんて方法もありますが、夫婦間では面倒ですね。年に24万程度なら、もし贈与だと思われても贈与税がかかりませんので何もしなくてもよいように思う。
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