新築マンション内の扉について
投資目的として、分譲マンションを購入し、現在、再内覧会待ちの状況です。
今住んでるのは、業界最大手〇〇不動産の物件です。
住むのに何の不満もありません。
購入した新築マンションは、中堅ディベロッパーの物件で、駅近でコスパも良く、
外見は言うことがない位、素敵で気に入っています。
内覧会時にひとつ気になる点を見つけ、施工業者に話したのですが、納得出来ない内容だったので、こちらに投稿してみました。
洗面所の扉が内向き扉なんです。内側に開く扉です。
洗面所内で、例えば洗濯物の取り入れや風呂上がりにドライヤーをかけたりして、中にいる事が多々あると思います。
このマンションの廊下から洗面所の内向き扉を開けると、右側に備え付けの収納扉、左側に洗濯機置き場があります。洗面所内で、右側の収納扉を中で開けた状態だと、内向き扉とぶつかり、収納扉が閉まるので、指を挟めてしまいました。実際に検証しました。左側の洗濯機置き場に洗濯機を置いたと想定すると、その場所に立っていると、内向き扉に体が確実に当たってしまいます。勿論、洗濯機の扉を開けていても、ぶつかります。何故、外向き扉にしなかったのか不思議でした。
そこで、そのマンションの設計者に尋ねたところ、回答は「一般的だから」で、特に理由はないそうです。
今住んでる〇〇不動産の物件は「外向き扉ですよ」と質問すると、〇〇不動産の事はよく分からないとの回答で、残念ながら納得出来る内容ではありませんでした。
もし、その内向き扉と洗面所内の収納扉がぶつかった時に、その収納扉が勢いよくしまり、指を挟んだりして怪我をしたら、PL（製造物責任）法の範囲に当たると思います。実際にその場で検証した時に、指が挟まりました。
前の仕事で、PL保険に携わる事が多々あったので、え？こんな事でもPL法に引っかかるんだと思うことがよくありました。
マンション（不動産）は適用外ですが、中の動産、ドアなどは適用範囲内だそうです。またPL法の過去の判例を見ると、トイレドアの指はさみがありました。
今住んでいるマンションの洗面所の扉は「外向き扉」ですが、廊下にいる人にぶつかったこともなく、扉を開けっぱなしで、洗濯物の取り出しが出来たり、その便利さを改めて実感しています。
私は、納得して、このマンションを購入したいだけなんです。
どうしても、内向き扉に不便さを感じた時は扉だけでもリフォームしてもいいと思っています。
再内覧会で、デベロッパーに話をしてみますが、どうすれば、このモヤモヤを解決できるのでしょうか？
どなたか、マンションや法律について、もっと詳しい方、今後、私は何をどうすればいいかどうか、アドバイスを頂けたら幸いです。よろしくお願いします。
お礼