不動産売買契約

質問

不動産屋で不動産を売る相談をする段階では本人確認の為の免許証、住民票の提出まではしないのでしょうか？
相談の段階でそれらの物を提示せず、買主が決まった段階で提示したときに売主本人では無かったとわかると大変になりませんか？

回答No.2

retorofan · ベストアンサー

■不動産を売る相談
この状態なら「売ろうと思っている」という見込み客なので、
本人確認は絶対必要条件ではありません。
したがって、免許証、住民票の提出まではしなくても構いません。

■不動産を売る依頼
この状態なら「売るという意思表示」をした顧客になります。
よって、本人確認は絶対必要条件となります。
そのため、免許証、住民票の提出等は、業者側が要求します。

＞相談の段階でそれらの物を提示せず、買主が決まった・・・
そういった事態は、実務上、ありえません。

回答No.3

FattyBear

たいへんにはなりますが売買契約が成立しないだけです。
相談をするだけでは本人確認は行われません。
法律相談でも同じ、一々確認などしていません。時間、手間の無駄。

回答No.1

are_2023

第三者が相談するのは良くあることです
親が足が悪いので出歩けないから子供が相談に行く、なんてのは普通です