買戻し特約付売買契約について

質問

表記について詳しい方ご教示ください。
不動産について期間内に買い戻した場合で質問は以下の通りです。

売主A、買主B
１．買戻し特約付売買契約により取得した不動産の不動産取得税は買主Bに通常通りかかりますか？

２．Aが買い戻した際にも、Aにも不動産取得税がかかりますか？

３．買戻しに関して税金の特例などありますか？

４．上記１，２の時の所有権移転登記の際に支払う登録免許税は通常通りかかりますか？

回答No.1

titelist1

不動産取得税も登録免許税も登記行為により発生する税金です。実際に行為が行われていたら、還付などはされません。
買戻し特約付売買契約などをしている場合には、買い戻すと納税金が無駄になるので、その期間内は登記をしていないのではないか。

お礼

ありがとうございました。