【フジ住宅で家を建てた人に質問です】フジ住宅のチラ

質問

【フジ住宅で家を建てた人に質問です】フジ住宅のチラシが入っていたのですが他社よりかなり５００万円〜１０００万円くらい安いです。

本当にこんなチラシ並の値段で家が建てられるのでしょうか？それともこのチラシはおとりで、いざ家を建てるときには５００万円〜１０００万円くらい上乗せさせないと行けないオプションにされて別料金でプラス、プラス、プラスプラスプラスさせる営業手法の会社なのでしょうか？

回答No.4

BUN910 · ベストアンサー

フジ住宅がどうなのかは判りませんが・・・
広告なので一例でしょう。
注文住宅のようですから、使用する材料によって大きく変わると思います。
私も17年前に家を建てました。
予算がなかったので、出来るだけ安い住宅を・・・参考までにその時の経験談を。

・｢集成材」を使用しているメーカは使わない。
格安住宅はよく｢集成材を使用しているので頑丈」とうたってますが、集成材は薄い木材をボンドとプレスで貼り合わせた材料です。
最初は頑丈かもしれませんが、ボンドの経年劣化で脆くなると思います。
・とある格安メーカでの話。
最初に10万入れてもらってから設計図を出す、出てきた設計図は明らかに修正が必要なもの。修正を依頼すると、設計変更だから○○万円と追加を取られる。
解約すると5万円しか戻ってこない。
(私が建てた工務店の社長が、これで困って泣きついてくる人が多いと言ってました)
・大手は高い
本社とか総務・経理のように金を生まない人たちが多いので、どうしても坪単価が上がってしまう。
・大手は品質が悪いところもある。
大手の営業に勤めていた友人に聞いた話では、とある大手住宅は1棟で2000本近いボルトを締めるらしい、その作業を下請け→孫請け→その下・・・と最後には大工にかなり安い日当でやらせるから、増し締めなどやらないと。

という事で、私が地場の大工に毛の生えた工務店(10人ぐらいの会社)に安く建ててもらいました。
棟上げからは、下請けの大工さんが独りでやってました。
時間はかかりましたが、しっかりした家が出来ました。
(私の義理父は、元々大工、リタイヤした人でしたので、建ててるときや建てた後に見てもらったらしっかりできているとのこと。

また、寿命ですが格安20年、鉄筋25年、一般25年以上と言われてました。
参考までに。

お礼

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回答No.2

OldHelper

チラシの狙いは、家を建てようとしている人を探し出すことです。
客が問合せしてきてくれるように、魅力的な言葉や事例を載せるのです。
食品スーパーやドラッグストアのチラシも同じです。

回答No.1

sgey

チラシに載ってるのは一例でしょ
他社のチラシと床面積、部屋割り、機材、同じでないと比較はできません
家は建てる時に何を要求するかで値段は大きく変わります
我が家のリフォームの例ですが、風呂、キッチン、トイレをリフォームしました、チラシに載ってる例では150万円～、でも我が家はチラシに載ってる機器でなく気に入ったものを選んだので300万円になりました