マンション売却時の計上方法を教えて下さい。

質問

個人事業主として去年の確定申告をしようと思っています。

昨年叔母が亡くなり、マンションの一室を複数人で相続しその後売却しました。
購入いただいた費用を複数人の相続人で分割し受け取りました。
上記の場合、どのように費用計上すればいいでしょうか？

調べてみると、譲渡所得として計上するようで計算式は、
「譲渡所得＝売却価格―取得費－譲渡費用」のようです。

そこで、質問です
複数人で相続したので、取得費や、譲渡費用も人数分で割って算出していいのでしょうか？

回答No.1

f272

複数人で相続したということは共有になったということです。そのとき共有持分が同じであれば取得費や、譲渡費用も人数分で割っていいですが、一般的に言うと共有持分割合をかけてください。
例えば3人で相続したけれど相続分が1/2と1/4と1/4であれば
(売却価格―取得費－譲渡費用)*1/2と
(売却価格―取得費－譲渡費用)*1/4と
(売却価格―取得費－譲渡費用)*1/4が
それぞれの人の譲渡所得になります。