近所の土地が何箇所も更地になる理由

質問

何ですか？

近所が更地多くなってきてます。
商業施設が建つほどの広さではありません。
家が次々に取り壊されてあるところはモデルルームになったり､あるところはそのまま管理している不動産屋の看板が立ったままだったり。

最近､うちの近所本当に多いのです。

どういった理由が考えられますか？

回答No.3

t_ohta

昔、新興住宅地として分譲されたエリアだと、その当時購入した人から代替わりする時期になり住まなくなったので売りに出されるのが重なると言う事はありますね。

回答No.2

NOMED

土地に空き家などの建屋がある場合と更地ですと、固定資産税が半額程度に抑えられますので、空き家を取り壊したほうが得であるというのが世相です

また、特定空家に指定されると、税金が高くなります

　※特定空き家とは、国土交通省が示している基本指針である「倒壊などの著しく保安上危険となる恐れがある状態」「著しく衛生上有害となる恐れがある状態」「著しく景観を損なっている状態」「放置することが不適切である状態」の4項目のいずれかに該当する空き家のことです

空き家対策特別措置法の施行により、特定空き家に指定された空き家は、固定資産税の軽減措置対象から除外されることになりましたので、取り壊しが全国で進むと思います

で、壊したついでに売っちゃおう・・という人が増えているとも思います

また、建設業者が、今は新築を建てる人が減っている中で、仕事はしなくてはならない（受注）ので、建て売りが進んでいるので、空き家を見つけては持ち主を探して、営業をバンバンかけています

回答No.1

eyukimie

コロナ渦で、景気が悪くなったり解雇になってローンが払えない人が多くなり売却したとか・・