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田舎の土地売買について
- 田舎の土地を売却するための方法や費用について知りたいです。
- 田舎の実家を相続しましたが、住む予定はないため売却を考えています。
- 不動産屋に頼む場合の費用や手続きについて教えてください。
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質問者が選んだベストアンサー
まず売る為の手順として不動産会社に査定を依頼して 売買の仲介をしてもらう媒介契約を結びます。あとは不動産会社が買い手を探してくれます。 一般に売買が成立した際に不動産会社に手数料を支払い、 契約が成立しない限りは手数料は掛かりません。 過疎地では物件の買い手がいない、不動産会社に断られることは充分に考えられます。 その場合は田舎暮らし専門の不動産屋や自治体によっては田舎暮らしの受け入れを 積極的に支援しているところもあるので市役所等で相談しては如何でしょう。
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- itou2618
- ベストアンサー率26% (319/1208)
実家のある自治体（市町村）のホームページで、空き家・空き地の紹介をしていませんか？ 私の住む市だと、都市計画課で空き家・空き地の相談にのってくれます。
お礼
ご回答ありがとうございます。 実家のある町は、周りも空き地だらけの状況でなかなか買い手(引き取り手）もいない状況です。 ちょっといろいろありまして、役場には相談しづらくて・・ とりあえず、近隣市町村の不動産会社にあたってみます。
- jaham
- ベストアンサー率21% (215/1015)
田舎では只でも貰い手の無い土地など珍しくもありません そのことが想像できない人が多すぎます 適当な不動産屋に声をかけて相手にしてもらえるかどうかを調べることからでしょう 仲介なら、話が纏まらなければ費用はかからないのが普通です 広告を打ったりすればそれなりの費用を請求されるでしょう
お礼
ご回答ありがとうございます。 ＞田舎では只でも貰い手の無い土地など珍しくもありません ＞そのことが想像できない人が多すぎます 過疎地でありますので、貰い手がないだろうなとは想像はついてましたが 私ども夫婦も年を取り、いつまでこの土地家を管理できるか、それを考えると それこそタダでも何とかならないかなと思った次第です。 とりあえず近隣の市町村の不動産会社に声をかけてみます。
お礼
早速のご回答ありがとうございます。 親の実家の周辺でも空き地が目立ちなかなか買い手などいないとの噂も聞きました。 ＞過疎地では物件の買い手がいない、不動産会社に断られることは充分に考えられます。 私が心配してるのもまさにその事なのです。 ＞その場合は田舎暮らし専門の不動産屋や自治体によっては田舎暮らしの受け入れを 積極的に支援しているところもあるので市役所等で相談しては如何でしょう。 正直、観光の目玉があまりない所ですので、なかなか難しいとは思いますし 役場には諸事情があり、相談しづらいのが現状なのです。 契約が成立しないと手数料がかからないという事がわかって安心しました。 とりあえず、実家の近隣の市町村の不動産会社を調べてみます。 ありがとうございました。