名義登録について

質問

一人暮らしの祖母の家をリフォームして、祖母と孫夫婦で一緒に暮らそうとしています。
リフォーム費用の半分以上は祖母が出す事となり、その後の生活費などは孫夫婦で出していこうとなりました。

土地の登記は祖母で建物の登記はされていません。
祖母には姉妹の子がいます、リフォームをし一緒に住むことに祖母は納得しているのですが妹の方が祖母の意思に反しリフォームはしないと言い出し、祖母の携帯を取り上げ今後の話は自分を通せと言ってきたりしています。
そんな状況で祖母は妹の所から逃げ出し、私の母である姉の家に逃げてきました。

祖母は高齢で一般的にこの先何十年も健在とはいかなくなると思います。
そうなった際に相続で妹の方と揉めそうな気がします。
何か対抗するの手段はあるのでしょうか？

私の勝手な考えですが、登記を私の母に変更してはどうかと考えたりしています。

回答No.2

terepoisi

こんばんは、こじれてしまってお困りのことと思います。
建物が未登記ということはどなたの名義でもないのか、故人名義のままなのか、どちらでしょうか。
土地か建物かわかりませんが生前の不動産名義変更は贈与になることがほとんどです。また登記変更にその反対の方のハンコが要るとかだとさらにヘソを曲げられかねません。
費用がかかるかもしれませんが弁護士へ相談なさったほうがいいかと思います。相談の際はおばあさまの利益を第一になど、質問者さん側の方針一致が大事です。詳しいことがわからないので何とも言えないのですが、圧力をかける方法があるかもしれません。ズルいかもしれませんが専門家に相談してみてください。

回答No.1

muguguguuu

おばあさまが亡くなられた後に、その土地に孫夫婦が住み続け財産分与されないことにおばさまは不安を覚えていらっしゃるのですね。

その土地以外のもので財産分与は公平にする、とおばあさまが伝えれば納得されるかも？

財産分与はどうされるのか介護はどうするのかおばあさまやお母様、お孫さん夫婦でもう決まっているのでしょうか。

確かに生前に登記をお母様に変えれば、おばあさまが亡くなった際の財産分与問題から外れますが、おばさまは納得されず拗れそうな気もします。

今後何年まで生きると想定して介護費を概算で出して、その金額やら日々のケアもこちらで負う、だから家はその後も孫夫婦が住み続けるという事を数値で伝えれば納得されやすいのかな…と思います。

納得出来ないならおばさまにも負担持ち回りで結構行くよー、みたいな。

どう言っても自分の思う通りにならないと納得しない人は一定数居ますが、おばさまがそうで無い事を願うばかりです。