不動産紛争事例について

質問

下記の件で、Cの罪、責任は何になるのでしょうか？
Cは、イタチ捕獲料金について、Aに裁判を起こして勝算はありますか

A 貸家の家主
B 貸家の借主(女性)
C 貸家を仲介した不動産業者(管理会社)

貸家は3階建て
3階部分の押入から雨漏りして、イタチの糞を確認した。
Bは以前から、精神科に通院(1日、薬20錠以上服用)
Bは生活保護受給者

1、Cは、入居者Bと一緒に3階に上がり、押入を確認して一旦、2階に降りた。Bが1階にいる間に、Cはもう一度、押入を確認して写真を撮る為に1人で3階に上がった。3階に上がるときに、再度Bの許可をとらなかったとして住居不法侵入で訴えると言われた。押入には洋服等無く、空の押入です。何の写真を撮ったか聞かれ、ただの押入の写真と答えたが、Bは納得しないようで、スマホの中の写真を見せれとCに詰め寄った。Cは気分を害し、最初は拒否したが盗撮を疑われたので、面倒くさいのでスマホの中の写真を見せて、Bの不安を解消した。

2、Cの対応が悪くて、精神病が悪化したから、BはCを訴えると言う。

3、イタチが捕獲出来なかったのは、Cの捕獲器の置き方が悪いからだとクレームをつけて、Aは捕獲料金6万円を支払わないと言う。捕獲出来なくても6万円がかかる旨を事前にAに説明した。

宜しくお願い致します。

回答No.1

noname#263248 · ベストアンサー

この場合はBの言動は全く裁判とは関係ないですよね
イタチが取れるか取れないかの話で、捕獲器の取り扱い、設置に問題が無ければ支払いを拒むことはできないと思います

まあ裁判になる金額ではないと思いますけど。

お礼

丁寧なご回答ありがとうございます。