フラット35の新築住宅の技術基準

質問

私は新しく住宅の購入を検討していて、今住宅ローンについて勉強しています。
「フラット35の新築住宅の技術基準」について、戸建て・マンションの広さとか構造が要件になっていますが、どういう理由でこの基準が設けられているのでしょうか？
この技術基準に合致しているのが良い物件で、合致していないのが良くない物件？みたいな線引きがされているのでしょうか？
なにか理由があると思うのですが、具体的に教えて頂ける方、ご回答をお願いいたします。

回答No.1

chachaboxx · ベストアンサー

建築基準法と同様に、どちらかというと商取引を満たすのに必要な最低基準です。

例１）建物本体の耐用年数が10年程の物件に対し35年の融資することは好ましくない。

例２）地耐荷重をクリアしていない地盤に建てられた物件を市場に流通することは、事故防止の観点からも好ましくない。

車の車検コンディションと同じで、より高品質な独自基準が各HMの付加価値になってます。

以下をご参照下さい。

新築住宅の技術基準の概要
https://www.flat35.com/business/standard/new.html