フラットを使いたいんです。
わかる方に教えて頂きたく質問させていただきます。
この度新築の建て売り住宅を購入するにあたり、変動金利で購入をほぼ決めていました。
しかし、主人のお給料も年間350万ほどで、私は専業主婦、子供も１歳未満で繰り上げ返済をガシガシできるじょうたいでもないわけで、フラット35Sの20年引き下げタイプと変動の両方で借り入れしようと決めました。
しかし、決めた時期が遅く、9月30日に明け渡し予定なので間に合わないかもしれないと仲介業者から言われました。
そこで質問ですが、9月30日の明け渡しと言うのは通常引き延ばしはできないものなのでしょうか？
契約の際には、明け渡し前の内覧で不備があった場合、修理に時間がかかれば9月30日に間に合わない場合もあると説明されました。
でしたら売主の都合では引き延ばしはできて、買い主の、どうしてもフラットを使いたいの泣きのお願いは聞いてもらえないほど、明け渡し日と言うのはかえれないものなのでしょうか？
ちなみにざっくり計算では、フラット800万借り入れで最初の１０年間は金利1,48で銀行の固定だと1,6優遇の2,15なので120万くらい違ってました。
とても大きい金額です。
明日もう一度仲介業者さんにお願いするつもりです。
変動+フラット35S20年引き下げタイプ(適応住宅のようです)と、銀行の変動+固定を同時進行で進めてもらっていましたが(フラットがダメだった場合の対処として)、フラットは間に合うか間に合わないかわからない状態で、間に合わなかった場合には9月30日に現金で800万用意してもらわないといけないと言われました。
800万を用意するのはどう考えても無理です。
しかし9月30日を延ばしてくれさえすればいいと思うのですが、単純過ぎますか？
もともと家を探し始めたばかりでいい家と出会ってしまったので、ローンについて、夫婦ともに勉強不足なのは重々承知で、仲介業者さんにもかなり迷惑をかけているのはわかっています。
それでも一生の大きな買い物なのでできることはしたいです。
こんな私達に是非お力をおかしください。
