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フラット35および優良住宅取得支援制度利用の適合証明書

新築戸建(建売)を購入予定(今週末契約)の者です。 ローンはフラット35で、優良住宅取得支援制度を利用したいと考えています。 公庫の適合証明書は取得済みの物件のようなのですが、検査機関に改めてフラット35用に検査依頼をしなければいけないのでしょうか? また、優良住宅取得支援制度はフラット35と、基準が違うようなのですがこれも別に検査依頼をしなければいけないのでしょうか? 購入する戸建はもう完成しています。(2005/02) 物件検査は経過措置などいろいろあるようですが、見てもよくわからなくて困っています。 フラット35は、融資実行に時間がかかるようなので、ローンに必要な書類をなるべく早めにそろえて、引渡し日(9/15)に間に合うようにしたいと思います。どうぞよろしくお願いいたします。

みんなの回答

noname#12813
noname#12813
回答No.1

適合証明は公庫のものとフラットのものは違います。 フラットの方が内容が簡易だったと思います。 優良住宅支援の検査についてはよく存じませんが、 これも適合証明のことも含めて、公庫のコールセンターに お聞きになればよいと思います。 せっかくここで質問されてるのに申し訳ないですが、 わからないことがあればその大元に聞くのが筋というもので、私もコールセンターに何回も何十回も、問い合わせをしました。 コールセンターもあまりわかりやすい説明をしてくれるとは限りませんが、わからなければ何度も何度もかけなおして、わかるまで聞くか、話の通る人に代わってもらって聞くとかするべきです。 なお、適合証明自体は依頼すればすぐ発行してくれます。 1週間くらいです。

wildcats
質問者

お礼

お返事ありがとうございます。 結局不動産屋に確認したところ、優良住宅取得支援制度は残念ながら使えないようです。建築途中に性能評価等、取得を見越して建てないとだめなようです。 また、適合証明書は代用できそうな書類を不動産屋で確認し、銀行の融資担当者にも確認してもらいました。 コールセンターにはかけていませんが、わからないことがあったら聞いてみようと思います。

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