連帯保証人死去による場合の契約更新について

質問

現在実家から離れた県に独り暮らししております。
不動産会社から契約更新の書類が届き、保証人が亡き父の名前になっております。

実家には老いた母が独りで住んでおりますが父の財産は自分が相続しました。
この場合連帯保証人の欄に母の名前を書くべきでしょうか？
ちなみに父は借金など一切無く自分には過ぎた額の遺産を残してくれました。

細かい感情移入や憶測などお節介な脱線など無くあくまで事務的にアドバイスいただけると有り難いです。

回答No.1

okwavey3 · ベストアンサー

では事務的に。
不動産会社に確認してください。

お礼

素早いご回答ありがとうございます、心配になって結局不動産会社に問い合わせたところ本人は保証人になれない以上は年金受給も収入とみなされるので実母でも構わないとの回答を貰いました。

補足

皆さん同じようなご回答ですが迅速にご回答頂いたのでベストアンサーとさせて頂きます。

回答No.4

nananotanu

連帯保証人は審査を受けた上で承認されないといけないので、勝手に書いてもダメです。たぶん、お母さまでは資格を満たさないと思いますが、なんにしろ、貸主がどういうか、です。

お礼

素早いご回答ありがとうございます、心配になって結局不動産会社に問い合わせたところ本人は保証人になれない以上は年金受給も収入とみなされるので実母でも構わないとの回答を貰いました。

回答No.3

tokohay

不動産会社に相談すればいいじゃない。他人の意見よりも確実で迅速な対応してくれます。
アドバイスは無駄になるようなので控えさせていただきます。いい方法があるのですが、そう言うなら、こっちも・・・

お礼

素早いご回答ありがとうございます、質問を書き込んだ直後に心配になって結局不動産会社に問い合わせたところ本人は保証人になれない以上は年金受給も収入とみなされるので実母でも構わないとの回答を貰いました。

回答No.2

f272

連帯保証人の欄に勝手にお母さんの名前を書いてはいけません。本人から承諾を受けてからです。
なお，そのままにしておいても連帯保証人の地位は相続人に受け継いでいます。お父さんの相続人は，お母さんとあなたとあなたの兄弟でしょうが，今はあなた以外の人がそのまま連帯保証人です。契約更新で別の人にしたければその人にしてください。

お礼

素早いご回答ありがとうございます、心配になって結局不動産会社に問い合わせたところ本人は保証人になれない以上は年金受給も収入とみなされるので実母でも構わないとの回答を貰いました。
実母に承諾の用紙を用意してくれるのを待つことになりました。