マンションの水漏れ事故について

質問

築30年のマンションの住人です。
先日、電気温水器の安全弁が経年劣化によって破損し、階下の部屋に対して水漏れ事故を起こしてしまいました。
その改修工事をマンションの管理会社を通して内装業者に見積もりを出してもらいました。その金額は180万円と高額なものでした。
水漏れも収まって現場の確認をさせてもらいましたが、壁紙、天井や畳にシミはできていましたが、築30年のマンションなので、元から古びた状態にできたシミという感じでした。
現在はその業者に正式な発注をかける前の段階ですが、明らかに過剰な請求ではないかと困っています。
ただ加害者として被害の回復に努めなければとは思っていますし、被害者に対して請求のクレームを言うのもどうかと思いとどまっています。　
現在の状況において今後どのような対応を取るのがいいのでしょうか？今回のような被害者の方にも納得してもらえる方法等がありましたら教えてください。宜しくお願いします。

回答No.3

tm_tm

７０米の全面リホームで１００万以下でした。
こうゆう場合はまずは現状復帰させればいいので、被害の範囲をあなた自身が確認して他の業者に見積もりさせて相場観をつかみどうするかを決定するのが良いと思います。
どの業者を使おうが自由ですから。　３０年経ってても被害を与えた部分は新しくしなければならないのは義務でしょうし少しは色を付けるくらいの誠意は示したほうが良いと思います。　下の人には幸運な出来事でしょうが仕方ありません。
普通は個人賠償責任保険かマンションの管理組合で団地保険のようなものにはいってて専有部分の補償もされます、入ってれば保険会社にも相談できるかも知れません？

回答No.2

masa9822

内装業者です。
現場を見ないとなんともいえません。
電話帳に内装業者がむちゃくちゃあります。
他の業者に見積もりさせるべきです。
他の業者が180万なら見積もりだけでも喜んで来ると思います。
ちなみに東京であれば私が行きます（笑）
安いですよ（笑）

回答No.1

colocolo62

昨日のご質問にお答えしたように「合い見積もり」を他の内装業者に取ってみるのが良いと思います。

被害者の方には、詫びを入れて、あまりの金額なので少し待ってもらうようにしておくことも必要かもしれません。

参考URL：

http://oshiete1.goo.ne.jp/kotaeru.php3?q=967987