上階の人が私の動向を聞いてドンドンします。

質問

上階の人が私の家の音を聞いていて、静かにパソコンをつついていても、静かに歩いていても上からドンドンしてきます。プライバシーのかけらも無くて、電話する時や掛かってきた時は風呂の換気扇を回してから入口にしゃがんで話しています。
今朝も眠れなくて午前2時半頃にパソコンをつついていたらドンとされましたし、去年不動産屋に来てもらって値段を聞いていたのを上の人が聞いていて、何時も誰が来ていて、どんな話をしてるのか聞いてからビルサービスの人に引っ越しすると言っていました。
この辺りは買った時の価格より400～500万円高くなっているので引っ越しは断念しました。プライバシーの侵害です。如何したら良いのでしょうか？

回答No.3

cactus48

そうですか。もう１軒マンションを所有されているんですね。
そのマンションには住めない理由がありますか。例えば自分の所有
だけど誰かに貸しているとか、現在は親が住んでいるため同居する
のは不可能と言った事情があるのでしょうか。

とにかく売らない事をしなくても、誰かに貸す事も視野に入れない
と、このまま居住を続けても近い内には間違いなく鬱病になって、
場合によっては１０年以上も苦しむ事になりますよ。
それで構わないと言われるなら、これ以上は言いませんので自由に
して下さい。

プライバシーの侵害と言われるなら、証拠集めをした後に上階の住
民を訴えれば、慰謝料で引っ越し費用になるのではありませんか。

とにかく被害を被っている事は明らかですから、まずは証拠を集め
て相手をプライバシー侵害及び嫌がらせで訴えましょう。
場合によっては上階の住民を退去させる事も出来ますよ。
必ず方法はあります。国民生活センターでも相談に応じて貰えます
から、そのような方法を探して見ませんか。

お礼

又、良い案を下さいまして有難うございました。
もう一軒のマンションは狭くて私は住めません。娘が住んでいます。
弁護士さん3人に相談したのですが、証拠を持って訴えないといけないそうで、
ドンとするのは、私が煩い、訴えると言ってから少しばかり小さい音でドンと音をだすのです。
音は、何デシベル出たのか測音計で音を取ったのをビデオに取らなくてはいけないのですって。
結局は泣き寝入りになります。明日は、市民相談所に行ってきますし、あなたの言われた国民生活センターに行ってきます。

回答No.2

cactus48

結論から先に申しますけど、明らかに嫌がらせである事は間違い
ありません。別に音が気になっているからではありません。要は
あなたが嫌いなだけで、あなたが部屋にいる事が嫌なだけです。
今はその程度の嫌がらせでしょうが、その内に別の方法で嫌がら
せをして来るでしょうね。

管理会社に相談をしても、上階の方は知らぬ損ぜぬで逃げるでし
ょうね。管理会社が帰ったたら、再び同じ事の繰り返しになる事
は目に見えています。
訴えるににしても証拠が必要になりますので、出来ればその音を
録音されると良いかと思います。

今は引っ越しを断念されたようですが、上階の方の嫌がらせは今
後もエスカレートするのは目に見えています。
そのうちに鬱病となりノイローゼになる可能性はありますので、
やはり引っ越しは考えられた方が良さそうに思えます。
明らかに上階からの嫌がらせですから、歳晩で勝ち取った金を元
に引っ越すのも手です。まずは証拠集めから始めましょう。

お礼

有難うございました。引越ししたいのですが、先立つものが有りませんし、もう一軒マンションを持っているのでどうにもならなくて困っています。折角アドバイスをしてくださったのに
こんな事を言ってすみません。<m(__)m>

回答No.1

nihonsumire

確かに、困りますよね。私もかつて購入したマンションの上階に住んでいた家族の子供が、夜中の１１時過ぎまで走り回ったり、何処からか飛び降りたりで、ドスン、バッターンと五月蠅かったです。管理人や不動産屋、そしてそのお宅にも文句を言いに行きましたが、一向に改まりませんでした。結局私は、引っ越しをしてマンションを売却し、借家住まいとなったのです。
　法的な対処も出来ますが、誰が、どういうことが問題で、生活上体調を崩したかというような明確な根拠が存在すれば刑事事件として　立件も可能かと思います。また、あなた以外の方も被害にあわれていれば、また話は違ってきます。
　管理者（仲介業者ではない）に、管理責任を問うのがいいと思います。民事として、精神的な苦痛を受けたというような申し出をされると良いと思われます。
　結局、退去しか方法がありません。その際、入居中にその証拠を残しておき、退去後の精算時に管理者へ請求するという方法をとられるのが良いかと存じます。

お礼

有難うございました。引越ししたいのですが、先立つものが有りませんし、もう一軒マンションを持っているのでどうにもならなくて困っています。折角アドバイスをしてくださったのに
こんな事を言ってすみません。<m(__)m>