上階の騒音に困っています

質問

賃貸に住む夫婦2人暮らしの主婦です。
上階の子供が出す騒音にに悩んでいます。
私達は今の部屋に越して3年経ちますが、去年越してこられた家族がお子さんが多く
走ったり飛び跳ねたりして、凄い音がします。
お子さんは幼稚園を筆頭に年子らしき男の子が4人います。
最初は子供がいるから…と思い我慢してきましたが、1回騒ぎ出すと30分は続くので、
管理会社に電話しました。しかし、また暫くすると始まります。
一度、管理会社の時間外に騒音が出たので、直接言いに行ったことがあります。
その時は、なるべく柔らかく注意をしました。あちらには『注意してるんですけど…』といわれました。直接言いに行ったので、少しは気持ちが伝わったかなと思ったのですが、
全然良くなりません。
朝は7時くらいから、夜は11時過ぎても騒いでいる時もあります。
外出して帰って来た時も、マンション中に子供の叫び声が響き渡っている時があります。
家の中で遊んでいるにもかかわらず、丸聞こえです。
私は体調が優れない時が多く専業主婦をしています。主人は疲れて帰ってきているのに、ドタンバタンと騒がれイライラする時があります。
何回管理会社を通して言っても聞き入れてもらえません。

先日も車を取りに行ったところ、上階のお子さん達が駐車場で遊んでいました。
見ると、私の車のバンパーに自転車が寄りかかっていました。
注意したら、すぐ直したのですが… 正直爆発しそうでした。
周りに公園がたくさんあるのにもかかわらず、駐車場でスケボー等で遊ばせて、
しかも親が見ていないことに唖然としました。
マンションは30世帯近くあり、小さいお子さんのご家族も多いのですが、
駐車場で遊んでいるのは上階のお子さん達だけです。

私達には子供がまだいませんが、姉や友人の子育てを見て大変なのは知っているので、多少の我慢も必要だとは思っています。ただ友人の家に遊びに行っっても、走り回ったりしたら親は必ず注意して止めさせています。それが普通だと思うのです。しかし、上階の方は注意してるように思えないのです。

こういう場合は、私達が諦めて引っ越しをしなければ、静かな生活は望めないのでしょうか？
これは私の勝手な意見なのですが、後から引っ越してきた人達のせいで、お金をかけ引っ越しし直すなんて、納得できないのです。

このような生活が去年から続いて悩んでいます。
このような経験をされたかたの対処方法や、アドバイスなど、色々聞かせてください。
よろしくお願いします。

回答No.4

shironeko88

私の場合は隣りの部屋の子供の騒音でした。母親が外にあまり連れ出さないようで、１日中、運動会のように奇声をあげて走り回っていました。休みの日も朝６時に始まり、夜は１１時までです！ウチは一家中、ノイローゼ気味になってしまい、ついに一戸建てに先月引っ越しました。もちろん管理会社に話したり、管理人に話したりしましたが、ご存じの通り、騒音問題に彼らが出来る事はあまりありません。ものすごく遠回しな注意書きが各戸に配られただけでした。

私も初めは引っ越し代や新しい家にかかる諸々の費用、それにまつわる煩雑な手続きを何故、ウチがしなくてはならないのだろうーーと思い、ずっと迷っていました。しかし、家族がリラックスできる環境に移る方が、お金より大事だーーと主人と話し決めました。今ではあの騒音から逃れ、リラックスした日々を送っています。あの経験から、２度とマンションに住むことはないと思います。

質問者さんも無念とは思いますが、引っ越しをお勧めします。男の子４人では、これからますますうるさくなるばかりだと思いますよ。余談ですが、男の子４人いたら普通マンションの１階か戸建を選ぶと思います。その常識の無さから考えても、彼らが相談者さんの事を考えて静かになる可能性はかなり少ないと思います。
非常識な人々の騒音に毎日イライラするより、きれいさっぱり環境を変えたら如何でしょう？私もそうでしたが、相談者様も色々と学ばれたと思いますので、次はきっと静かな良い住居が選べると思います。

回答No.3

yaji0503

我が家はマンションの１階に住んでいます。
最近は、そんなに騒音には悩まされる事はなくなりましたが・・うちはペット可物件なので、犬がずっと吠えていたりして夜中までうるさかった時は、警察を呼びました。
夜遅くまで、子供が遊んでいる状況は良い訳有りません。
上階の音が、他の部屋に（横にも広がり）もあったりすれば他の横並びの部屋も苦情する可能性ありです。
手っ取り早く、１０時過ぎても子供が騒いでいるのはおかしいので何かあってはいけないから様子を見に来て欲しいとか言って呼ぶ。
おまわりさんが何度も呼ばれて苦情対応するようになれば、反省すると思います。
日中も、親がいない時に危険な遊びをしているなら見に来てもらいましょう。
こちらで注意をしても反省する事もないのですから、定期的におまわりさんに巡回して貰うとかでも良いと思います。
大家さんも、不動産屋も実際に立ち会わないと無理です。

ただ、男の子４人もいたら何をしていてもうるさいと言うのは有り得るので、度が超えていると言うのがキーポイントだと言う事。

それで駄目なら、引越しも視野に入れる。もちろん、引っ越すなら一番上の階か一戸建てですね。

お礼

回答ありがとうございました。

夜にあまりにもひどい時は、警察の手を借りるのも良いかもしれません。それでも難しいようなら、私達が引越しを考えなければいけないかもしませんね。
上階にどのような世帯が来るのか…は運ですね。
次回住む場合は、最上階にしたいと思っています。

色々ありがとうございました。

回答No.2

noname#203300

大家しています。

　騒音については現行の『借地借家法』の味噌もクソも一緒に『借主保護』の下では大家も『管理会社』も手足を捥がれている状態です。何の“打つ手”もないのです。よく言われている『強制退去』なんて現実にはないのです。出来ることと言えば裁判所に訴えるくらいでしょう。しかし、騒音くらい（失礼！）では裁判所も『明渡命令』なんて出してくれません。なにせ家賃を滞納していても３ヶ月にならないと『明渡命令』は取れないのです。それほど上階の方も質問者様も“保護されている”ということなのです。大家や『管理会社』と借主さんではネズミとライオンのケンカなのです。

　ただ、質問者様と上階の方は同じ借主として対等です。東京地裁では子供の騒音について訴えた下の階の方に対し上階の方に『慰謝料』の支払い命令が出ています。http://allabout.co.jp/gm/gc/393395/
　しかし、これも、政府さえ諫早湾の確定判決を無視するような、所詮民事の判決ですから、子供を共同住宅内で自由に？遊ばせるルール無視の人間が素直に払ったかどうかは寡聞にして知りません。

　お気の毒ですが、この国は石が浮いて枯葉が沈む「やったもん勝ち」の状況です。『後から引っ越してきた人達のせいで、お金をかけ引っ越しし直すなんて、納得できないのです。』は良く理解できますが、お金をかけて裁判するか、質問者様も「同じ法律で厚く保護されている」と理解されるかしかないでしょう。

　大家の出来ることは、せいぜい新規の契約時に審査を厳しくすることくらいなのです。それを“すり抜け”られたら大家の負けなのです。

お礼

回答ありがとうございました。

やはり、騒音ではなかなか難しいようですね。
このまま私達が我慢をするか、引越しをするしかないのかもしれません。夫婦で話し合いをしています。

色々ありがとうございました。

回答No.1

gooyskaao

私も全く同じような経験をしたことがあります。

でも、暫くして、上の方が引っ越して行ったので、幸いだったのですが。

私の場合、リビングのフローリング丸出しで、わざわざ遊べる環境を作っていました。

ひどい親もいますよね。

ホント気持ちがわかります。

でも私は素人なので、たいしたアドバイスは出来ませんが、

騒音として、録音しようとまで考えていました。
詳しく知らないけど、
何々デシベル以上なら、
騒音と認められ、なにがしかの措置ができるのではないかと
考えたからです。
録音して、弁護士に相談しようと思っていました。

こうしたトラブルに詳しい方、是非回答を投稿して差し上げてください。
私からもお願いします！

本当にノイローゼになってしまいます！

お礼

回答ありがとうございました。

上階の方が引越しされたのは幸いでしたね。こちらは難しいようです…

体の具合が悪くなる前に、引越しようかと夫婦で話あっています。

色々ありがとうございました。