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大丈夫なのか心配です。注文住宅の耐震ダンパーに関して不安があります。
- 今年、注文住宅を購入することになり、耐震ダンパーが付いている柱の足元に乱雑に打ち付けられた釘が気になります。
- 現場監督に確認したところ、確認できない状況であり、ネジを外すことになりましたが、同じネジ穴に戻してしまいました。
- 耐震ダンパーが付いているネジが緩んできたり、穴が大きくなってしまわないかが心配です。
- yutamiyu6715
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- 建築・土木・環境工学
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質問者が選んだベストアンサー
耐震ダンパーと そのネジ穴とは 影響がないと思います。 外から見えないように 壁の内側に設置されるので 見せるために壁に張った板をはずして中を見せたという作業のことだと思います。 ダンパーそのものをはずしたわけではないでしょう。 耐震ダンパー・・・・制震ダンパー 建物全体に 何か所つけてあるかという数のほうが大切です。
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- tzd78886
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注文住宅業者と言うのは、「自転車操業状態」でやっているところも少なくないので、「保証します」と謳っていたとしても「アーバンエステート」みたいに建築途中で倒産してしまうこともありますから「任せきり」はやめましょう。当然、「料金が安くなるということで全額前払い」などは問題外ですが。
お礼
全額前払いは行ってはいませんが、こう言った対応をする施工業者ですので、これからはちょくちょく見に行こうと思います。 ありがとうございました！
ごめんなさい（>_<) 正直、大丈夫ではないです（泣）。 今日、その柱を見に、主人が、飲み会に行かないでみて、 帰って来てくれるとの事です（泣）。 今から、出来るだけ、家事を頑張ります！！ 今日は、ゆっくり過ごします( ,,`・ω・´)。 夜、１２時頃、また回答致させてくださいまし～。 よろしくお願いいたします( ,,`・ω・´)。 いかがでしょうか・・・？
住宅診断士に相談しましょう。 ＊お住まいがわかればよかったのですが役所でわかります 費用は55,000円
お礼
住宅診断士が存在するのですね。 ありがとうございます！1度相談して見ようと思います。
- chachaboxx
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一般的には、職人さんが普通に施工しているレベルの作業方法で一定の品質が確保されるよう見積って設計されています。（施工技量差の数倍のマージン） 地震が多い地域かどうかにもよりますが、どうしても心配なら年次点検に耐震ダンパーの点検を加えてもらうことを依頼してみては如何でしょうか。 何れの（含む無点検）場合でも取付不良で損害が発生した場合は、メーカーで何らかの保証があるとは思います。
お礼
年次点検に耐震ダンパーの点検を依頼する事が出来るのですね！ 分かりました。念の為依頼して見ようと思います。ありがとうございます！
- tzd78886
- ベストアンサー率15% (2590/17104)
あなた一人で行ったところで丸め込められる可能性が高いので、信頼できる建築士に「セカンドオピニオン」を依頼してはいかがでしょうか。もちろん、施工業者とは利害関係のない人です。費用は掛かりますが、それくらいしないと後で後悔することになりかねないでしょう。施工業者も後ろめたいことをしているのでなければ堂々と説明できるはずです。
お礼
おっしゃる通りで、それくらいしないと後で後悔するのは間違いありません…確かに私1人で行っても丸め込められますね…信頼できる建築士はいないのですが、「セカンドオピニオン」をお願い出来るのですね。 ただ、どのタイミングで依頼する事が出来るのか、完成した時では既にその部分は隠れてしまっているような気もします…。 セカンドオピニオンをして頂ける建築士を探してみようと思います。ありがとうございました！
お礼
そうなんですね、ありがとうございます！ 安心致しました！