マンション建替え 平均還元率とは

質問

マンション建替えの必要があり、建替えの本を読んでいますが、（理事長です）
マンション建替え 平均還元率という言葉がイメージが湧きません。
具体的にわかりやすく言うとどのようになるのでしょうか。
25戸で5Ｆ建て、40m2*5戸*5Ｆ　　　
平均還元率100％であると、建替え前と同じ面積のものが取得できるので
しょうか。よろしくお願いします。

回答No.1

中京区 桑原町（@l4330） · ベストアンサー

還元率＝（立替後の床面積）÷（現在の床面積）×100
つまり、100%なら現状と同じ床面積ですが、「平均」には気をつけなければならない
現状が90平米、82平米、80平米、80平米の建物を立替え、83平米が4室になった場合の平均還元率は100%です、ただし狭くなる部屋が存在します

（83+83+83+83）÷（90+82+80+80）×100＝100%