母親の医療費、介護費と保険料

質問

認知症の母親(後期高齢者、要介護５)をデイサービスを利用しながら自宅で世話をしています。困ったことに遠方に母親の土地があり、固定資産税も草むしりも長らくこちらで負担して面倒見てきましたが、さすがにもう勘弁してほしいです。まだまだ長生きしそうですから東京オリンピックの景気が終わる前に売却したいです。相場で売れれば不動産屋への手数料を引いても売却益は500万円ほどになりそうです。問題はこの利益により翌年の健康保険料や介護保険料、介護費用などが相当に上がりそうです。何とかおさえる方法はないものでしょうか。

土地は30年以上前に母親が買ったものです。母親は年金収入40万円のみ、介護保険の利用が月に30万円ほど(1割負担ですが、高額介護費で還付されるので月15,000円が自己負担上限)、医療費無し(精神障害保健福祉手帳1級により重度障害者医療症あり)、健康保険料も介護保険料も第2段階(住民税非課税世帯)なので安く済んでいます。これで土地を売ってしまうと翌年は全てが跳ね上がりそうです。

1)そもそも上記の条件で健康保険料も介護保険料や介護費などの翌年の負担はどのくらい増えそうでしょうか。

2)重度障害者医療証は所得制限はあるのでしょうか？

3)「土地の売却益をここまで下げれば保険料等の負担が大きく下がる」というような金額の境目はありますでしょうか。

4)土地の売却金額を少し下げるとか、一部分を子供(私)に生前贈与するとか、あるいは要介護認定を受けた過去5年分だけで介護や実家を引き払った引っ越し用や生活費などで子供の私が負担した金額は500万ではおさまらないと思うので、その分の費用弁済としてを土地の一部譲り受けるとか、何とかして利益を圧縮するいい手はありませんでしょうか？

うちに引き取って要介護認定を受ける前は数百キロ離れた実家に月に2，3回新幹線で行ってはご飯を食べさせたり、家の中の整理をしたり、医者へ連れて行ったり大変でした。認知症特有の妄想で夜の10時頃に「家に泥棒がいて中に入れない」と公衆電話から電話があり、新幹線も終電は終わっているので車を飛ばして夜中に帰ったこともあります。散々周辺を探しても見つからず、翌朝警察署のロビーで寝ているのを見つけました。土地の固定資産税も10数年来私が払っており、それだけでも百数十万円になります。こういう本人生存中の生活費をこちらが見ても相続時には考慮されないそうなので、生前にもらっておきたいところです。

回答No.2

kitiroemon · ベストアンサー

土地の売却益が500万円ほどということですので、（長期）譲渡所得が500万円と仮定します。年金は40万円ほどですので、雑所得（年金所得）としては0円です。

そうすると、所得税が70万円程度、住民税が24万円程度かかりそうです。
横浜市在住として（母上だけの世帯と仮定）、後期高齢者医療保険料は50万円弱、介護保険料は12万円強程度になりそうです。負担率も3割になるはずです。
重度障害者医療証は、横浜市の場合は、所得制限はないと思います。
※上記は、横浜市、神奈川県などのホームページで確認した数値です。

上記の税金、保険料の額は、段階的あるいは所得額の何％となっていますので、ここまでなら大きく下がるという額を見つけるのは難しいです。

なお、生前贈与は贈与税率が高いので、あまりメリットはないかもしれません。それよりも、相続時精算課税制度の利用はいかがでしょうか。
https://www.nta.go.jp/taxanswer/sozoku/4103.htm
2,500万円までの贈与なら特別控除がありますので、贈与税はかかりません。それ以上の額で贈与税がかかったとしても、相続時に相続税と精算されます。

お礼

ご回答ありがとうございます。直接税で約100万円、保険料で60万円、介護費用が3割負担になると100万円近いので、計250万円。さらに私の扶養から抜けるでしょうから、私の税金が上がることを考えると本人の名義のままで売るのなら売却益が出ないくらい安く売っても変わりませんね。足が出ないだけマシですが。

相続の場合は取得額は親が購入した時のを引き継げた記憶がありますので、私が売るときに94万円の税金を払うだけで済みそうですので、そう願いたいものです。

回答No.1

177019

分かる事だけ書いて見ました。この土地を売って利益が生じるとお母様の介護保険料が相当高くなります。ですから「生前贈与」で貴方が相続して貴方が売却すれば良いと思います。詳しい事は弁護士に相談されると良いです。（１）についてはいずれも市町村が決める問題で、全国一律ではありません。（２）お母様の年金が４０万円と言うのは「障害年金」を含んでいるのですか？所得制限は無いと思います。（３）保険料というのは「国民健康保険、後期高齢者保健」の事だろうとは思いますが、これも市町村で決める事です。お大事にして上げて下さい。

お礼

ご回答ありがとうございます。相場が2400万円程度の土地で固定資産税は年10万円程度なので今後10年で100万円程度。草刈りの手間も今後10年としていくらに設定するかというのもありますが年3回行くとして往復の交通費だけでも何万円も掛かります。草刈りは春は花粉で大変だし、夏は暑いし、たまにスズメバチが巣を作ると周辺住宅に迷惑だし。たまに鳥の糞に入っている樹木の種が成長して高さ10数mになり、台風で倒れて近隣の家にぶつかっても困るし、かといって自分の手に負えないので業者に頼んで切り倒しました。さすがに処分したい。もうたくさん。でも弁護士費用も安くなさそうなので二の足を踏んでしまいますね。1年だけ健康保険料や介護費用が上がるのを我慢したほうが安いか。

・横浜です
・障害年金ないです。普通に国民年金です。

脳卒中とか事故とかなければこのままゆっくり進んでいくだけなのですぐに亡くなるような事はないと思いますから、東京オリンピックが終わるまでに何とかしたいですね。