新築マンションの設備保証の必要性について
新築マンションを購入し月末に入居予定の４０代夫婦です。
内覧会の際に設備の保証（保険）を薦められました。
内容はシステムキッチン、システムバス、温水トイレ、ガス給湯器、インターホンの故障の際に
保障期間の１０年は無償修理していただけるという内容です。
金額は10年間で85,000円。
以下の点がメリットだという説明をされました。
・どのメーカーの機器故障でもこの保証会社が窓口になり対応してくれる。
・だいたいこのような設備は10年の間で２，３回は故障や不具合を起こすので金額的にお得。
・特に給湯器などの故障は修理費用が高額になりやすい。
一見便利なサービスだと思いましたが対象事例をよく読むと保証対象にならない場合も多いように感じました。
・配管の水漏れなどは対象外
・パッキンなど消耗品の交換は自己負担（負担額が一件10,000円前後と意外と高額）
・システムキッチンと書いてありますがディスポーザーや食器洗い乾燥機などはオプション扱い（各１2,000円の追加料金）
このような住宅設備の保証を申し込まれた方はいらっしゃいますでしょうか。
便利だった、やはり不要だった等、実際に利用された方のアドバイス、ご意見を頂ければ助かります。
何分、初めての住宅購入にシステム化された新築マンションで（こんなに色々なスイッチがあるのか！と）戸惑うことばかりです。
どうぞよろしくお願いします。
