只(無料)でも良いから家をあげたいと広告したいが.

質問

家族が少人数になった事を機会に，30年間居住した築50年程度のかなり家も土地も広い，土地付住宅を空家にしたままで別に住宅を購入してから，３年が経過しましたが旧宅が売れません.
売れない空家を残したままで死んで，子供たちに迷惑を掛けたくないので，自分の存命中にけりを付けたい気がします.
しかし，最近の空家の多い状況や，やや不便な立地条件から売れる見通しが無い様に思えますから，もはや只(無料)でも良いから希望される方ならどなたにでも家を(譲渡)あげたいと思うのですが，そのような事は可能でしょうか？
可能であれば，その際の注意すべき事柄と，無償譲渡の効果的な広告したいのですが,良い方法がありますでしょうか？
空家に関する具体的,詳細な説明抜きではご回答し難い面もあるかとは思いますが，宜しくお願い致します.

回答No.3

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『旧宅』というのがどういう物件なのか分かりませんが、一度ヤフオクに出しているような不動産会社に相談されては如何でしょうか。

　実際、私もヤフオクで縁もゆかりも無い土地の物件を買いました。勿論、その不動産会社なんてそれまで全く知らない会社です。最初は心配しましたが、私の知り合いの不動産屋さんのアドバイスを受けて無事？購入しました。「ヤフオクなんて」という方もおられますが、新しい広告？の形としては非常に有効だと思います。私もネットやヤフオクが無ければそんな場所を買うことなんて絶対に考えもしませんでしたから。
　質問者様は、元々『無償譲渡』もお考えなのですから、試してみるのも一計でしょう。

回答No.2

nopne

一般的な方法で売れない土地を（要するに「手放す」ですよね？）
取引においてマイナス面が大きい物件ほど人に譲るのは難しい話です。

１つの方法として、相続放棄がありますが、
放棄された財産を清算する立場の人が儲けられようと、
例えば、その次の順位の相続人が被ることになるかもしれません。

固定資産税をかけられることを回避したい。
そのことだけでしたら、確かに売買によらず、譲ったという証拠を残せば対抗できるでしょう。

同じような場合、
法律的にどうか、一般的にどういう傾向か、かなり開きがあると思います。

実際は、貸して運用したり、自治体の開発状況に乗じて手放したり、
相続人で負担し合ったり、上手く何らかの機会を使って譲ったり、そうしてる場合も多いと思います。

回答No.1

tzd78886

存命中に他の財産を生前贈与し（贈与税はかかります）、子どもたちが相続放棄すれば簡単です。