セメント瓦の保護対策

質問

いつも有り難うございます、
セメント瓦葺きの小さい倉庫があります、雨漏りがするため屋根に上がりましたら２枚ほど割れていました、
応急処置でステンレス板を貼り付けました、まあそれは良いとして、瓦の表面のセメント質が風雨で侵されかなりザラついていました。
この瓦表面の劣化を防ぎ少しでも長持ちさせたいと考えています。

昔々は、トタン屋根の防蝕にコールタールを塗らされた事を思い出し、コールタールでも塗ってみようかと考えていますが、体験者のご意見を伺いたくて質問させて頂きました。
（ホームセンターで16ｋｇ缶入りで5~6千円だったと記憶しています）
最近は、合成樹脂塗料が種々出回っておる様ですが、価格が高めなことと、耐久性がいまいち分かりません。
何かおすすめの塗料等含めてアドバイスを頂けると大変助かります
よろしくお願いします。

回答No.1

trytobe · ベストアンサー

屋根材は軽いに限る、と、この際に腐食に強い「ガルバリウム鋼板」にされてはいかがですか。

コールタールは皮膚に触れたときとかの安全性なども懸念されて、もう販売しているところはほとんどありません。夏には真っ黒な表面が熱を吸って、コールタールそのものが軟らかくなるわ揮発成分が周囲に漂うわ、そのわりに何回も塗りなおさないといけないわ、と面倒なだけです。

ガルバリウム鋼板 費用 - Google 検索
https://www.google.co.jp/search?q=%E3%82%AC%E3%83%AB%E3%83%90%E3%83%AA%E3%82%A6%E3%83%A0%E9%8B%BC%E6%9D%BF+%E8%B2%BB%E7%94%A8

お礼

ご回答ありがとうございます。
URL大変勉強になりました、参考にさせていただきます。

回答No.3

foomufoomu

雨漏りがするなら、瓦だけでなく、その下のルーフィング（防水シート）が、やぶれていると考えたほうが良いです。
http://www.minogawara.co.jp/roof/page03.html

工事業者を呼んで、屋根下地から直してもらいましょう。
前の回答のように、ガルバ鋼板に葺きなおしてもらうのもよいです。

屋根瓦だけを直しても、すぐにまた雨漏りしますよ。

お礼

確かに！　瓦葺きは本来下葺きが雨漏り防止の決め手かな？
との認識は少し持っていましたが・・・
下地が穴あきで気がついた位ですからその部分のルーフィング
ボロボロでした、
資金的に余裕がないものですから、もう少し情報集めてよく考えて見ます、ありがとうございました。

回答No.2

noname#222312

それはセメント瓦の耐久性の限界というか寿命を全うしたものと思います。
ここまでくる前に時々ペンキを塗るとかしてればもうちょっと持ったかもしれませんが、表面がザラザラというところまで行ったのならもうおしまいです。
お金のかけようで再生というか延命は可能ですが、そんな瓦にお金をかけるくらいならトタンに替えるとかする方が安く済みます。
ただしトタンは所詮トタンですので、ガルバリウムであろうが何であろうが定期的なメンテなしでは10年持てばいいほうです。
素人が知識もなしで寿命のセメント瓦をどうこうとはありえないですので、思い切って頭を切り替える事をお勧めします。

お礼

中古で買った物件です、築30年オーバーかと・・・ご忠告感謝します。
いろいろ情報集めて参考させていただきます