土地が誰の所有になっているのかまったくわかりません

質問

素人なのでうまく説明できませんが

母と父と親戚同士で共有で土地を所有していた（すでに書類が行方不明で詳細は不明）
どこにあったか....○○の近くだったと思うといった記憶程度。
母の記憶では、処分したといっていますが誰もわからず....
どうやって調べてよいのかも検討がつきません。
固定資産税がどうなっているか調べたほうがいいのかしら。
その場合どこで調べたらよいのでしょう？
○○県　○○市まではわかります。

皆様高齢なのでたとえば他界されたとき、こんな土地がありました　
とか言われても困りますので早いうちに国へ寄贈したいのですが...
止め処もない話ですみません。

回答No.6

oska2

＞母と父と親戚同士で共有で土地を所有していた（すでに書類が行方不明で詳細は不明）

と言う事は・・・。
１．権利証書などが存在しない。
１．その土地の地番も、分からない。
これだけの条件では、法務局に行っても何ら解決になりません。
不確実でも良いので、近所の地番などが分からないと地籍図を見ても分かりません。^^;

＞どうやって調べてよいのかも検討がつきません。

先ず、市町村役場で「固定資産税」を確認する事です。
固定資産評価額が一定水準未満の場合は、固定資産を支払う事はありません。
ですから、固定資産納付書は届きません。
が、固定資産を払わなくても良い土地でも「市町村役場では、所有者を管理」しています。
固定資産台帳の確認を行うと、父親・母親名義の固定資産が分かります。
〇〇県〇〇市まで分かっているのですから、その市役所でご確認下さい。
固定資産税は、所有者に対して請求が届きます。
例えば、大阪に住んでいる方が東京に固定資産を持っている場合。
東京都から大阪に住んでいる方に、固定資産納付書が届きます。

＞こんな土地がありましたとか言われても困りますので、早いうちに国へ寄贈したいのです

父親・母親宛に固定資産納付書が届いていない場合は、（多くの場合）その土地は相続税が不要です。
あまり気にする必要は、ないと思いますね。

お礼

固定資産税 確認します 有難うございます

回答No.5

seble

http://www1.touki.or.jp/
だいたいはここに載っています。地図から調べる事もできます。
一部はまだ電子化されていない、webで閲覧できないので、法務局出張所まで出向く必要があります。
登記されているなら、そろそろ税金の請求が来ます。毎年来てるはずですけど。

お礼

有難うございます 税払い忘れていたら督促来ると思いますので確認します

回答No.4

86tarou

法務局に行けば、住所が分かっている限り調べることが可能です。ただし、複数の土地に分割されているとかであれば、全ての地番について情報が必要となります。

固定資産税は代表者にしか請求が行かないので、持ち分登記がされていれば他の人は分かりませんよ。

お礼

有難うございます

回答No.3

noname#235638

名寄帳　または　土地家屋課税台帳　さらに　固定資産課税台帳

非課税扱いとなっている土地もあるかもしれません。
その非課税物件も含めた一覧表を　市区町村役場　に請求する。
名寄帳は、所有者もしくはその相続人であれば請求できます。

いや、全国に土地を持っている
のであれば　登記簿図書館　を利用する。
個人や法人の所有資産が、名前や会社名から取得できます。
登記情報の名寄せサービス。

最初は、自治体の税務課に相談されるといいと思います。
おっしゃる通りで
固定資産税がどうなっているか調べたほうがいいみたいです。

お礼

有難うございます

回答No.2

qwe2010

あると思われる、市役所の資産税課で、父と、母の不動産の名寄せ帳を調べてもらってください。

固定資産税は、一定以下の金額では、請求がきません。
多い場合は、納税管理人になっている人が払っています。

必要のない、土地の寄付は、受け付けてもらえません。
その場合は、ほっておく以外ないでしょう。

お礼

有難うございます 多分山奥なのでいらないでしょう"""

回答No.1

中京区 桑原町（@l4330）

法務局に行けば判りますよ
所有者を明記した原本は法務局にあります

お礼

ありがとうございます！