締切済み

入居審査の年収サバよみ

2015/11/15 19:04

家賃6万の賃貸アパートの入居申込書の年収をサバよんでしまいました。年収のところで書く金額に悩んでいたら不動産屋の人がだいたいで良いと言い、手取りが17万くらいと言ったら5万くらい引かれてると思うから給料23万×12、プラスボーナスだねと言ってその計算の年収を書きました。それから審査に通り最終的に必要な書類の中に給料明細書の提出がありました。ですが私の給料の総支給額は18万で市民税や年金などは給料から引かれないので、その他のが引かれて17万ないくらいなので本当の年収は給料18万×12プラスボーナスで 60万くらいサバをよんでしまったということになります。審査に通りたかったためとは言え非情に反省しています。ですが副業もしていて(不動産屋には言ってません)毎月5万くらいもらっているので副業と合わせれば給料23万くらいはあるので家賃は支払えます。また本職の本当の年収を書いたとしても年収の1/3以内に家賃×12は収まってはいるので保証人もしっかりしていますし審査が通ったかもしれません。このまま普通に給料明細書を提出しても大丈夫でしょうか？(サバをよんだことはバレるはずですが) それとも虚偽の年収を書いたということで契約違反になるのでしょうか？不動産屋には今更怖くて言えません。

noname#232335

賃貸・アパート
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hkinntoki7
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2015/11/15 22:20 回答No.4

　副業５万円を確定申告しているなら納税証明書をとれば５万円×１２ヶ月＝60万円上乗せした所得が証明できます。若しくは副業先からも給与明細出してもらえば良いんじゃないですか？　どちらもダメなら、本業の給与明細出すしかないですね、自業自得です。　

dogchibi
ベストアンサー率34% (352/1016)

2015/11/15 20:18 回答No.3

大家をしています。＞虚偽の年収を書いたということで契約違反になるのでしょうか？不動産屋には今更怖くて言えません。この心配はいりません。なぜなら、だいたいの年収でいい、と言ったのは不動産屋なのですから。いわば不動産屋も共犯者です。不動産屋としては保証会社の審査に通ってほしいわけですよ。審査に落ちれは契約がとれないわけですから。もし万一、保証会社が年収相違のことで何か言ってきたら、『自分は正確な金額を記入しようと思っていたのに、不動産屋がせかせて、だいたいでいいと言ったので、うろ覚えの額を書いてしまった』と開きなおればいいです。だってホントのことでしょ？大家さんは保証会社の審査基準は知りえません。だから大家さんに金額相違がバレることはありません。大家さんは給与明細の金額を知るだけです。このまま給与明細を提出してかまいません。契約はこれからなのだから、契約違反にはなりません。今までのことは契約を結ぶまでの前段階のことです。何かあったら、不動産屋に正直に相談すれば何とか考えてくれるでしょう。怖がっても仕方が無いです。