入居審査について

質問

皆様こんにちは。
不動産の入居審査、契約についてお聞きしたいことがあります。
このたび一人暮らしをしようと思い部屋を借りようとしております。1月いっぱいで前の会社を退職し、現在は別の会社に勤務しております、別の会社といっても社長一人、従業員一人（私）の構成です。このような感じなので給料は現金手渡し、所得税は後から差し引くということで給料明細は発行してません。前の会社を辞めた時期が1/末なので確定申告もしておりませんし、源泉徴収も持ってますが前年のものなので意味がないと思います。所得を証明するものが全くありません。このような状況で審査というのは通るものでしょうか？一応、保証人は父親になってもらいます（自営業、年収約1000万)
よろしくお願いします。

回答No.2

noname#44083 · ベストアンサー

提出書類で、収入を証明する物が必要との事なんですよね。（ちなみに、求められていない場合はいらないですよ）
今なら、そのお持ちの源泉しかないのですから、それを出せばいいと思います。っていうか今年の収入を証明するっていてもまだ今年は終わってませんしね。なので無理ですよね。

今とは会社が違うので、もしかしたら給与明細を・・・って事もあるかもしれませんが、その時はその時で説明したらいいと思います。わざわざ最初に言わなくてもいいと思います。
相手がほしい書類を素直に出せば、大丈夫だと思います。
保証人もきちんといらっしゃいますから、大丈夫だと思いますよ。

お礼

言われてから考えたほうがいいですね
ありがとうございました。

回答No.3

yukinnco

とりあえず、今のお勤めの会社の給料明細、若しくは給料証明を作ってもらってください。
（もちろん会社印も押す）
入居に関しては、「今現在いくらの所得があり、支払能力があるかどうか」を審査されます。
大手の不動産業者の場合審査が厳しいとおもいまうので、とおるかどうかは確実ではありませんが（大○建託はかなり厳しいようです）

お礼

言われてから考えたほうがいいですね
ありがとうございました。

回答No.1

umikozo

こんにちはm(__)m

契約書の勤務先は今の会社でしょうけど
収入証明は前年度の源泉徴収票しか無いですから
それを提示するしか無いですね
（他の方法が無い）

それで通すか通さないかは不動産屋次第ですよ
保証人を立てているんですから大丈夫じゃないですか？

お礼

言われてから考えたほうがいいですね
ありがとうございました。