賃貸マンション入居時の審査（入居条件）について

質問

タイトル通り入居条件となるものについて教えてください。

安定した収入であることなどは分かっていますが
おそらく家賃によって給与が見られてくると思います。

例：家賃15万円なら年収550万以上

みたいな感じで年収および月収の何%が家賃的な感じで
審査をすると思うのですがだいたいどんなものなのでしょうか?
住んでいる所や大家さんの考えや不動産管理会社の規定に
よって変動はあると思いますが宜しくお願いします。

回答No.1

noname#100021 · ベストアンサー

こんばんは。不動産やで営業しています。
一般的な年収と家賃の割合を書きます。普通：年収÷12÷3　／　審査の厳しい場合：年収÷12×0.3　です。
これは大体の目安です。その他どれだけ安定した企業に勤めているかで多少足らなくても考慮してもらえる場合もあります。それから保証人の収入がとても多い場合も考慮してもらえます。ちなみに賃貸物件を借りる時は資産は関係ありません。あくまで「安定した収入」が基準になります。
参考になれば幸いです。

お礼

こんばんは。
非常に早期の回答で助かりました。ありがとうございます。
やっぱりだいたい月収の３分の１なんですね。
配偶者の分も年収にプラスできるんですよね??